Id 144394
Москва, ЮЗАО, пр-кт Вернадского, д.11/19 -продажа готового бизнеса
Москва, ЮЗАО, пр-кт Вернадского, д.11/19
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 657 534 RUB)
73.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение на 1 этаже с арендатором в престижной локации: г. Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 11/19. Помещение располагается на первой линии, имеет отдельный вход с фасада и открытую планировку. Помещение находится в центре жилого массива в 5 минутах пешком от м. Университет. Перед фасадом находится бесплатная парковка. Рядом перекресток и два пешеходных перехода.
Торговое окружение: Винлаб, Ozon, Почта Банк, Точка любви, Mr. Doors, Табак
Технические параметры:
- общая площадь 73 кв. метра
- первая линия
- 1 этаж
- отдельный вход
- высота потолков 3,2 метра
- эл. мощность 12 кВт
- бесплатная уличная парковка
- городские коммуникации
Арендатор: медицинская лаборатория ЛабКвест МАП: 320 000 ГАП: 3 840 000
Договор аренды с 2020 года, бессрочный, индексация 5 %
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 48 000 000 рублей
Стоимость за кв. метр: 657 534 рубля
Окупаемость: 12,5 лет
Доходность: 8 %
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 73 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, пр-кт Вернадского, д.11/19
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Университет
Адрес:
Москва, ЮЗАО, пр-кт Вернадского, д.11/19
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Университет
Общая площадь:
73 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
48 000 000 RUB
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта