Id 144816
г. Москва, ул.Мневники, 6а - Арендный бизнес/ Школа иностранных языков,детский сад
Москва, Мневники, 6а
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
42 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 361 088 RUB)
117.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ул.Мневники, 6а. Первая линия домов. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Ближайшие станция метро "Народного ополчения" и МЦК "Хорошево" в 5 минутах пешком.
Технические характеристики: Площадь - 117,7 кв.м, 1-й этаж жилого дома. Высота потолков - 4,8 м., две входные группы. Открытая планировка. Высокий рекламный потенциал, отличная визуальная доступность помещения. Стихийная парковка. Выделено 20 кВт электрических мощностей.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения - 42 500 000 рублей. УСН.
Стоимость одного кв.м - 361 087 рублей.
Арендатор - школа иностранных языков/детский сад. Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 353 100 рублей в месяц (ГАП 4 237 200 рублей), индексация в одностороннем порядке на индекс инфляции, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Окупаемость 10,1 лет.
ДКПН.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 117.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Коммерческие условия
Цена за все: 42 500 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Мневники, 6а
Округ: Западный административный округ
Близость метро: улица Народного ополчения
Адрес:
Москва, Мневники, 6а
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
улица Народного ополчения
Общая площадь:
117.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
42 500 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта