Id 145734
ЖК Римский, Римский проезд 13 – 144.4 м² | Продажа Арендного бизнеса: ВИНЛАБ и НЕ ДЫМ
МО, Ленинский г.о., пос. Развилка, Римский проезд, 13
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 11 года
Доходность:9.09%
43 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 301 247 RUB)
144.4 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Римский" с арендаторами ВИНЛАБ и НЕ ДЫМ. Первая линия. Помещение при входе на центральную площадь ЖК. Ближайшая станция метро Домодедовская – 15 мин транспортом, до МКАД 10 мин. транспортом. Хорошая визуализация объекта. Дом сдан и заселяется. ЖК "Римский" занимает территорию 25 Га состоит из 5-ти монолитных корпусов на более чем 16 000 жителей.
Технические характеристики:
Первый этаж 16-тиэтажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 4 метра, выделенная эл. мощность – 30 кВт (возможно увеличение). Мокрая точка. Парковка. Дом сдан. Застройщик – ФСК.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 144.4 м²
Стоимость: 43 500 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 301 246 рублей.
УСН. ДКПН. Собственник – физ. лицо.
Экономические показатели:
МАП 330 000 рублей, ГАП 3 960 000 рублей
Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %.
Арендаторы:
Винлаб: S = 137,4 м², безусловная индексация 3 %, МАП 280 000, ДДА на 10 лет.
Недым: S = 7 м², безусловная индексация 5 %, МАП 50 000, ДДА на 10 лет.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 144.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 43 500 000 RUB
Окупаемость: 11 года
Доходность: 9.09%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: МО, Ленинский г.о., пос. Развилка, Римский проезд, 13
Близость метро: Авиамоторная
Адрес:
МО, Ленинский г.о., пос. Развилка, Римский проезд, 13
Округ:
Близость метро:
Авиамоторная
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
144.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
43 500 000 RUB
Окупаемость:
11 года
Доходность:
9.09%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта