Id 146949
Щёлковское шоссе, 12к3 - 355 кв. м. / Продажа арендного бизнеса Пятерочка
Москва, Щёлковское ш., 12к3
Арендный бизнес
Окупаемость: 13.2 года
Доходность:7.59%
110 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 309 859 RUB)
355.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с арендатором "Пятерочка". Объект расположен на первой линии Щелковского шоссе, 12к3;
В окружении плотного жилого массива. Данная локация является точкой притяжения всех окрестных жителей, т.к. рядом находятся остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки и пр. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Равноудалено от станций метро Локомотив и Черкизовская (15 минут пешком). Высокий рекламный потенциал, отличная видимость.
Технические характеристики:
Объект расположен на 1ом этаже встроенно-пристроенной части к 9-этажному жилому зданию:
Общая площадь - 355 кв. м. Высота потолков - 3.2 м;
Мощность электроэнергии - 100+кВт;
Парковочные зоны, непосредственно по фасаду здания.
Коммерческие условия:
Стоимость - 110 000 000 рублей;
Стоимость за кв.м, - 309 856 рублей;
Арендатор Пятерочка. ДДА до 2029года;
МАП - 700 000 рублей, либо 5% от РТО;
Окупаемость - 13 лет; Доходность - 7,7 %;
Собственник - юридическое лицо (УСН).
Форма сделки - в приоритете продажа юрлица
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 355 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 110 000 000 RUB
Окупаемость: 13.2 года
Доходность: 7.59%
Расположение
Адрес: Москва, Щёлковское ш., 12к3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Локомотив,Черкизовская
Адрес:
Москва, Щёлковское ш., 12к3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Локомотив,Черкизовская
Общая площадь:
355 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
110 000 000 RUB
Окупаемость:
13.2 года
Доходность:
7.59%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта