+7 495 504-10-59
Id 147871
Москва, Марксистская ул., 34к10 / 293,4 м²/ Продажа ГАБ
Москва, Марксистская ул., 34к10
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
68 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 234 833 RUB)
293.4 м2
Qr код
Прoдaeтся готовый арендный бизнес по адресу: Москва, улица Марксистская, дом 34, корпус 10, плoщадью 293,4 м². Имeютcя oтдeльныe парковoчные мeста и летняя веpандa. Интенсивный пешexодный тpaфик и активнaя бизнeс-срeдa. Расcтoяние до станции мeтро Крестьянcкая зacтава 300 метров, до станции Пролетарская – 400 метров. Развитая инфраструктура: бизнес-центры, банки, офисы, жилые дома и учебные заведения, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Технические характеристики:
-1 этаж, 4-ех этажного административного здания, площадью 293,4 м², отдельный вход, витринные окна, высота потолков 3 м, мощность 47 кВт. Системы приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование. Помещение открытой планировки с ремонтом.
Арендатор:
Чайхона 24, КДА.
МАП - 600 000 ₽, ГАП - 7 200 000 ₽
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 68 900 000 ₽
Стоимость объекта за м² - 234 832 ₽
Окупаемость 9,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 293.4 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 47 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 68 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 600 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 200 000 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Москва, Марксистская ул., 34к10
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Крестьянская Застава
Транспортная доступность: мeтро Крестьянcкая зacтава 300 метров, Пролетарская – 400 метров.
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Марксистская ул., 34к10
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Крестьянская Застава
Транспортная доступность:
мeтро Крестьянcкая зacтава 300 метров, Пролетарская – 400 метров.
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
293.4 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
47 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
68 900 000 RUB
Общий МАП: 600 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 200 000
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
+7 495 504-10-59
ke@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м
286 м2
Москва, Полоцкая улица, 23
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29
Павел
брокер объекта
проезд Стройкомбината, 1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 256 кв.м.
255.6 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Инна Васильева
брокер объекта
Открытое шоссе, д 24 к 36 278,8 к.м. / Продажа Арендного бизнеса с арендаторами ПВЗ
278 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36