+7 903 589-03-59
Id 158944
Москва, Троицк гор. округ, 6-я Нововатутинская улица, 2 - 417,1 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Даркстор Яндекс Лавка
6-я Нововатутинская улица, 2
Арендный бизнес
Торговая
ТЦ
Склад
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность:13.04%
60 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 143 850 RUB)
417.1 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Троицк гор. округ, 6-я Нововатутинская улица, 2, площадью 1037 кв.м.
Готовый арендный бизнес с успешным даркстором Яндекс Лавка. В ближайшее время запустится станция метро - 5 минут пешком. Находится объект в ТЦ Нововатутинский. Центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация. На этажах расположены санузлы. Мокрая точка в каждом лоте. Доступ в интернет.
Технические характеристики:
Общая площадь на 2 этаже - 417.1 кв.м.(398,7 + 18,4(1 машиноместо)). Центральное отопление, офисная отделка. Открытая планировка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 60 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 143 850 рублей.
Арендатор: даркстором Яндекс Лавка
МАП: 652 920 рублей.
ГАП: 7 835 040 рублей.
Окупаемость: 7.3 лет
Индексация 5%.
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,ТЦ,Склад
Общая площадь: 417.1 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 60 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 652 920 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 835 040 RUB
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность: 13.04%
Расположение
Адрес: 6-я Нововатутинская улица, 2
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новомосковская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - 5 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры.
Адрес:
6-я Нововатутинская улица, 2
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новомосковская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - 5 минут пешком
Торговое окружение:
магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры.
Общая площадь:
417.1 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,ТЦ,Склад
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
60 000 000 RUB
Общий МАП: 652 920
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 835 040
Окупаемость:
7.7 лет
Доходность:
13.04%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Каширское ш., д.144к2 - 420 кв.м. - Продаж ГАБ даркстор ОЗОН
420 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
420 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Виктория
брокер объекта
Московская область, пос.Развилка, Римский проезд 13 - 377,5 кв.м. - ПРодажа ПСН
377 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, Микрорайон Супонево, к7 - 414 м2 / Продажа готового арендного бизнес / Чижик
414 м2
Звенигород, микрорайон Супонево, к7
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Г.О. ХИМКИ, ДЕРЕВНЯ ЮРЛОВО, СТРОЕНИЕ 64М - 395,2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ozon, Веселая затея, Овощи-фрукты
395 м2
деревня Юрлово, 64М
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
356.9 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 111
Павел
брокер объекта
Москва, Бутырский Вал, 28 / Продажа / Помещение свободного назначения / 463 кв. м.
462.6 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 28