+7 495 504-10-59
скачать PDF
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Loading...
Этому клиенту еще ничего не отправлялось
Ошибка
| Дата | E-Mail / Телефон | Объект | Брокер |
|---|
Id 148053
Москва, Бауманская ул., 6с2
Москва, Бауманская ул., 6с2
Арендный бизнес
Бизнес центр
Общепит
Окупаемость: 8.1 года
Доходность:12.37%
43 968 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 720 787 RUB)
61.0 м2
Qr код
ГAБ с окупаемoстью 8 лeт. Помещение находится в пешей доступности от м. Бауманская. по адресу: Бауманская ул., 6с2
Объeкт находитcя пpямo у вхoдa в кpупный бизнec-центр "Виктoрия плaза". Распoложeниe: Дo турникетoв.
Исключитeльнo сeтевыe apeндaтoры: Сеть кафе «СВШ», сеть павильона готовых блюд «ФРЕШГО»,Ю Кофе с собой «Дайте Два» , Яндeкc постомат пвз.
Paсположен в одном из самых лучших и активных районов Москвы. Бауманка известна своей деловой активностью и обилием модной, креативной молодежи, высокий пешеходный и автомобильный трафик, суперактивный офисный трафик и зимой и летом‼️
Мощный рекламный потенциал за счёт панорамных окон.
Технические характеристики:
Эл. мощность: 37 кВт, Две мокрые точки, 40 посадочных мест в помещении, установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом, парковка рядом с помещением.
Коммерческие условия:
- Стоимость объекта: 43 968 000 рублей
- Стоимость за м²: 720 000 рублей
- МАП 458 000 руб.
- ГАП 5 496 000 руб.
- Доходность 12,5% , Окупаемость 8.1 лет
Продажа по ДКП, УСН
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Общепит
Общая площадь: 61 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 21
Электрическая мощность: 37 кВт
Высота потолков: 5 м
Парковка: Парковка рядом с помещением
Коммерческие условия
Цена за все: 43 968 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 458 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 496 000 RUB
Окупаемость: 8.1 года
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: Москва, Бауманская ул., 6с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Бауманская ул., 6с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
61 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
21
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Общепит
Электрическая мощность:
37 кВт
Высота потолков:
5 м
Парковка:
Парковка рядом с помещением
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
43 968 000 RUB
Общий МАП: 458 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 496 000
Окупаемость:
8.1 года
Доходность:
12.37%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Стихина Елена
брокер объекта
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный, к.2 - 59,9 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН
59.9 м2
жилой комплекс Квартал Западный, район Внуково, Новомосковский административный округ, Москва
Назарова Олеся
брокер объекта
Ленинский просп., 108А/72м2/Продажа АБ
72 м2
Ленинский проспект, 108А
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., г.о. Мытищи, д. Пирогово, ул. Ильинского, 8 / 63.9 кв.м. / Продажа ГАБ с МестоПиvо
63.9 м2
улица Ильинского, 8
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ул. Муравская, 44к2/ 52 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»
52 м2
Москва, ул. Муравская, 44к2
Воробьев Алексей
брокер объекта
Москва, Клинская ул. д. 2Ак7 - 66,4 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Wildberries
66.4 м2
Москва, Клинская ул. д. 2Ак7
Наталья З
брокер объекта
ул. Бауманская, 11 - 57,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
57.7 м2
Москва, Бауманская улица, 11
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Сиреневый бульвар 4/1 / 65,2 м2 / Продажа АБ с Аптекой
65.2 м2
Сиреневый бульвар, 4/1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ул. Большое Понизовье, 10/ 58,4 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»
58.4 м2
Москва, ул. Большое Понизовье, 10
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 20_64 м2/Продажа ГАБ_Дринкит
64 м2
Москва, ЦАО, ул. Тимура Фрунзе, д. 20
Стихина Елена
брокер объекта
МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк - 49,4 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН
49.4 м2
МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк
Стихина Елена
брокер объекта
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный, к.2 - 59,9 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН
59.9 м2
жилой комплекс Квартал Западный, район Внуково, Новомосковский административный округ, Москва
Назарова Олеся
брокер объекта
Ленинский просп., 108А/72м2/Продажа АБ
72 м2
Ленинский проспект, 108А
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., г.о. Мытищи, д. Пирогово, ул. Ильинского, 8 / 63.9 кв.м. / Продажа ГАБ с МестоПиvо
63.9 м2
улица Ильинского, 8
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ул. Муравская, 44к2/ 52 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»
52 м2
Москва, ул. Муравская, 44к2
Воробьев Алексей
брокер объекта
Москва, Клинская ул. д. 2Ак7 - 66,4 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Wildberries
66.4 м2
Москва, Клинская ул. д. 2Ак7
Наталья З
брокер объекта
ул. Бауманская, 11 - 57,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
57.7 м2
Москва, Бауманская улица, 11
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Сиреневый бульвар 4/1 / 65,2 м2 / Продажа АБ с Аптекой
65.2 м2
Сиреневый бульвар, 4/1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ул. Большое Понизовье, 10/ 58,4 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»
58.4 м2
Москва, ул. Большое Понизовье, 10
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 20_64 м2/Продажа ГАБ_Дринкит
64 м2
Москва, ЦАО, ул. Тимура Фрунзе, д. 20
Стихина Елена
брокер объекта
МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк - 49,4 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН
49.4 м2
МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк