+7 495 504-10-59
Id 149191
Москва, ЮВАО, ул. Лухмановская, д. 24 / 180кв.м. / Продажа торгового помещенияс арендатором
Москва, ул. Лухмановская, д. 24
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.71%
39 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 216 667 RUB)
180.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором, на 1-м этаже жилого дома по адресу: Москва, ЮВАО, ул. Лухмановская, 24. В центре плотного жилого массива, на главной улице микрорайона Кожухово. Удобная транспортная доступность от ст. метро Лухмановская, рядом ост. общественного транспорта «Лухмановская улица, 29». Высокий пешеходный и автомобильный трафик формирует также находящийся в непосредственной близости ТЦ «Лухмановский», в котором представлены крупные торговые сети.
Технические характеристики: Общая площадь 180кв.м. Два независимых входа. Высота потолков 3,15 м.; Выделенная электрическая мощность – 30 кВт.; Центральные коммуникации с ХВС и ГВС (одна мокрая точка); Свободный проезд (без шлагбаумов), множество бесплатных парковок; Возможность размещения вывески на фасаде с обоих сторон дома.
Коммерческие условия:
• Арендатор пункт выдачи Самокат ДА от 09. 2024г.;
• МАП 350.000 рублей / ГАП 4.200.000 рублей
• стоимость 39 000 000 рублей
• стоимость за кв.м. 216 600 рублей
• Продажа по ДКП (собственник физ.лицо)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 180 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 39 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Лухмановская, д. 24
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Лухмановская
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, ул. Лухмановская, д. 24
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Лухмановская
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
180 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
39 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.71%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Ереванская ул., 8 / Продажа / Свободного назначения / 150 кв.м.
150 м2
Ереванская 8
Степанов Анатолий
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 151,6 кв.м. / Продажа ПСН
151 м2
Кастанаевская улица, 65
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2 / Продажа / Свободнoго нaзначения / 162 кв.м.
161.8 м2
Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЗАО, Улица Минская, д.1Г. ЖК "Золотые ключи" / 152,1 кв.м. / ГАБ / Помещение с арендатором ВкусВилл
152 м2
Москва, Минская 1Гк2
Александр Невский
брокер объекта
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25/ 200м2/Продажа ГАБ
200 м2
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЦАО, Николоямский пер. 3АК4/157,3м2/Продажа арендного бизнеса с Вайлдберриз, Яндекс Маркетом и Озоном/ ГАБ
157 м2
Москва, ЦАО, Николоямский пер. 3АК4
Александр Невский
брокер объекта
Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина 13 - 159,2 кв.м. / Арендный бизнес / Детский Центр
159 м2
Люберцы, Академика Северина д. 13
Александр Невский
брокер объекта
пос. Мосрентген, многофункциональный комплекс Тропарево Парк, корпус 2.3 / Готовый арендный бизнес /МАГНИТ/ - 156,62 м2
156.6 м2
Москва, многофункциональный комплекс Тропарево Парк, к2.3
Александр Невский
брокер объекта
НАО, Филимоновское поселение, д. Середнево, Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк, корпус 9 – 168,67 м² | Готовый арендный бизнес | МАГНИТ
168 м2
Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к1