+7 495 504-10-59
Id 152532
МО., г. Ногинск, ул. Текстилей, д.40 / 329,1 кв.м. / Продажа ГАБ Самокат
улица Текстилей, 40
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 75 988 RUB)
329.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Самокат" площадью 329,1 кв.м. Объект расположен по адресу: МО., г. Ногинск, ул. Текстилей, д.40. Первая линия домов в плотной жилой застройке. Остановка общественного транспорта напротив входа. Ж/д станция Ногинск в 10 минутах на транспорте. Помещение имеет прекрасную визуализацию, высокий рекламный и маркетинговый потенциал.
Торговое окружение: Горздрав, Ветклиника, Пятерочка.
Технические характеристики:
Общая площадь: 329,1 кв.м. ( 1-ый этаж 239 кв.м. и подвал - 90,1 кв.м.) Первый этаж 4-х этажного жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 метра, витринные окна. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. В доме была произведена полная реконструкция, обновлены фасады и внутренние коммуникации. Все городские коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, санузел.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 25 000 000 рублей.
Стоимость за м.кв. 75 964 рублей.
МАП 240 000 рублей.
ГАП 2 880 000 рублей.
ДДА на 10 лет. Безусловная индексация 5% с 3-го года.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Окупаемость 8,7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 329 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: улица Текстилей, 40
Близость метро: Железнодорожная
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
улица Текстилей, 40
Округ:
Близость метро:
Железнодорожная
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
329 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
25 000 000 RUB
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Цюрупы д.1стр.13 / 297,2 кв.м. / Прдажа ГАБ Яндекс Лавка
297 м2
улица Цюрупы, 1с13
Степанов Анатолий
брокер объекта
Шмитовский проезд д.1 / 287,8 кв.м. / Продажа ГАБ с КБ
287 м2
Шмитовский проезд д.1
Назарова Олеся
брокер объекта
Чертановская 1 вк1/289.2м2/ Продажа АБ
289.2 м2
Чертановская 1 вк1
Павел
брокер объекта
Москва, Базовская ул., 15к9 / Продажа / Арендный бизнес / 392 кв.м.
391.7 м2
Москва, Базовская ул., 15к9
Шагитов Марат
брокер объекта
Краснобогатырская ул., 38 - 352 м2 / Общепит / ПСН
352.1 м2
Краснобогатырская улица, 40
Имран
брокер объекта
переулок Капранова, 3С1 - 300 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
300 м2
Москва, переулок Капранова, 3С1
Владислав
брокер объекта
жилой комплекс Яуза Парк, корпус 5 - 326 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Пятёрочка
326 м2
Мытищи, жилой комплекс Яуза Парк, корпус 5
Владислав
брокер объекта
ЖК Открытый Парк - 342,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Пятерочка
342.4 м2
Москва, ЖК Открытый Парк
Лев
брокер объекта
Вильнюсская улица 15 - 274.2 м2 / Продажа помещения свободного назначения
274.2 м2
Москва, Вильнюсская улица 15
Евгений
брокер объекта
Москва, Садовая-Каретная, д.24/7 - 377,2 кв.м - Продажа ПСН
377 м2
Москва, Садовая-Каретная, д. 24/7