+7 903 589-03-59
Id 152652
Берёзовая аллея, 4А / 929 м² / ГАБ
Москва, Берёзовая аллея, 4А
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность:11.88%
220 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 236 712 RUB)
929.4 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с арендаторами: станция техобслуживания и Ozon fresh. Адрес: СВАО, район Отрадное, Берёзовая аллея, дом 4А, Густозаселённый район. Транспортная доступность м . Владыкино 16–20 мин.
Торговое окружение:
Рядом расположены Додо Пицца, Почта, высокий автомобильный трафик.
Технические характеристики:
Отдельно стоящее двухэтажное здание. Площадь: 929,4 м². Состояние отделки: с ремонтом арендаторов. Высота потолков на 1-ом этаже: 5,4 метра. Электрическая мощность 60 кВт с II категорией надежности.
Коммерческие условия:
Стоимость за все: 220 000 000 рублей с НДС 22%
Стоимость за кв.м: 236 712 рублей с НДС 22%
Арендаторы: сервис Автоэксперт и дакрстор Ozon fresh.
Совокупный МАП- 2 200 000 рублей
Форма сделки: ДКПН.
Окупаемость: 8,5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Общая площадь: 929.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 5,40
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 220 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 2 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 26 400 000 RUB
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, Берёзовая аллея, 4А
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Отрадное
Транспортная доступность: м. Владыкино 16–20 мин.
Окружение
Торговое окружение: Додо Пицца, Почта
Адрес:
Москва, Берёзовая аллея, 4А
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Отрадное
Транспортная доступность:
м. Владыкино 16–20 мин.
Торговое окружение:
Додо Пицца, Почта
Общая площадь:
929.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Электрическая мощность:
60 кВт
Высота потолков:
5,40
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
220 000 000 RUB
Общий МАП: 2 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
26 400 000
Окупаемость:
8.4 лет
Доходность:
11.88%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, ЮАО, ул. 6-я Радиальная, д. 3 корп. 5/1063.7м2/ продажа помещения свободного назначения
1 063.7 м2
г. Москва, ЮАО, ул. 6-я Радиальная, д. 3 корп. 5
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, САО, ул. Скаковая, 5с4 - 763,5 кв.м. - Продажа ОСЗ с медлицензией
763.5 м2
Москва, Скаковая улица, 5
Александр Невский
брокер объекта
МО, Дмитровский р-н / Продажа Склада А класса / 1012,7 м²
1 012 м2
деревня Глазово
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Рабочая, 91, стр.2 Продажа 1054 м2 Офис особняк / здание
1 054 м2
Москва, Рабочая улица, 91с2
Уралов Константин
брокер объекта
улица Годовикова, 11с6 - 1000 кв. м. - Продажа / Помещение под медицинский центр / Фитнес-клуб
1 000 м2
Москва, улица Годовикова, 11с6
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Пятерочкой и ВБ в Красногорске, улица Архитектора Тюрина, 1 / Продажа / 1032кв.м.
1 032 м2
посёлок дачного хозяйства Архангельское, улица Архитектора Тюрина, 1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Мытищи, ул. Кадомцева, 2Б/ 755.4 м²./ Продажа ПСН.
755 м2
Мытищи, улица Кадомцева, 2Б
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4 стр. 27 - 1 005,4 кв.м. - Продажа здания
1 005.4 м2
Москва, ЦАО, Нижняя Сыромятническая улица, 1/4с27
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ВАО, пл. Журавлева, д. 6, - 867,8 кв.м. - продажа здания с землей (1,91 соток)
867 м2
Москва, ВАО, площадь Журавлёва, 6
Инна Васильева
брокер объекта
Варшавское шоссе, вл. 71 - 916,9 м2 / Продажа части Здания
916 м2
Москва, Варшавское шоссе, 71