+7 903 589-03-59
Id 152930
Москва, Зелёный, 19 - 323.2 кв. м - продажа ГАБ Ростикс
Москва, Зелёный проспект, 19
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11 лет
Доходность:9.09%
159 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 491 955 RUB)
323.2 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с арендатором: ресторан быстрого питания Ростикс. Второй дом от станции метро "Перово". Первая линия домов Зелёного проспекта. Городская парковка перед фасадом. Интенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь: 323.2 кв. м.
Второй этаж отдельного стоящего здания.
Зальная планировка, большие окна по фасаду, отдельный вход с фасада.
Технологическая вытяжка.
Мощность 150 кВт.
Земельный участок в долгосрочной аренде.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 159 000 000 рублей.
Арендатор: сеть ресторанов быстрого питания Ростикс. ДДА на 7 лет.
МАП: 1 212 7500 рублей. Индексация 5%. Привязка к РТО 9%.
ГАП: 14 553 000 рублей.
Окупаемость: 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 323.2 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 3
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 159 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Общий МАП: 12 127 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 553 000 RUB
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9.09%
Расположение
Адрес: Москва, Зелёный проспект, 19
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Перово
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Зелёный проспект, 19
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Перово
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
323.2 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
3
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
159 000 000 RUB
Общий МАП: 12 127 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 553 000
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9.09%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Братеевская, 16к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 300 кв.м.
300 м2
Москва, Братеевская улица, 16к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., д.55к4 - 324,9 кв.м. - Продажа ГАБ Магнит
324 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 55к4
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Публицист , корпус 11/ 299м2/ Продажа ГАБ ДИКСИ
299 м2
Пушкино, жилой комплекс Публицист
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 320.8м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
320.8 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H1) - 307,3м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
307.3 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H1) - 266,5м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
266.5 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Шорин Владимир
брокер объекта
ПСН в ЖК Римский / 298,7м.
298.7 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 15
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 380 кв. м. - Продажа / ГАБ / Вкусно и точка
380 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном/ Продажа / Помещение свободного назначения / 262 кв.м.
262 м2
Москва, Тагильская улица, 6/1
Виталий
брокер объекта
улица Потаповская Роща, 2к1 - 362 кв. м. - Продажа / ГАБ / Мини-маркет Фасоль / Ozon
362 м2
посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1