+7 903 589-03-59
Id 154751
Москва, САО, 3 -й Нижнелихоборский пр. 16. к 1 - 470,9 м2 ПРОДАЖА / ГАБ / ДАРКСТОР / ЯНДЕКС ЛАВКА
Москва3 -й Нижнелихоборский пр. 16. к 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность:11.43%
142 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 301 550 RUB)
470.9 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с ГАБ - надежным и стабильным арендатором Яндекс Лавка, расположенное по адресу: СЗАО, 3-й Нижнелихоборский пр., 16 к 1, oт cт.м . Окружная 5 мин. пешком.
Технические характеристики:
- Общая площадь здания- 470.9 м².
- 3 входа (с зоной разгрузки).
- Без подвала, но разные уровни, дебаркадерная зона ниже на 40 см.
- Высота потолков 3 м, Мощность - 60 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 142 000 000 руб.
Стоимость кв.м. - 297 240 руб.
Арендаторы: "Яндекс Лавка";
Заключен дoлгocpoчный договор аренды на 7 лет, до 25.06.2031 года
МАП - 1 356 192 руб., в т.ч. НДС 20%
ГАП - 16 274 304 руб.
Индексация 3%
Продажа по ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 470.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 60
Высота потолков: 3
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 142 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 1 356 192 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 274 304 RUB
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва3 -й Нижнелихоборский пр. 16. к 1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Окружная
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва3 -й Нижнелихоборский пр. 16. к 1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Окружная
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
470.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
60
Высота потолков:
3
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
142 000 000 RUB
Общий МАП: 1 356 192
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 274 304
Окупаемость:
8.8 лет
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Каширское ш., д.144к2 - 420 кв.м. - Продаж ГАБ даркстор ОЗОН
420 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
420 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Виктория
брокер объекта
Московская область, пос.Развилка, Римский проезд 13 - 377,5 кв.м. - ПРодажа ПСН
377 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, Микрорайон Супонево, к7 - 414 м2 / Продажа готового арендного бизнес / Чижик
414 м2
Звенигород, микрорайон Супонево, к7
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Г.О. ХИМКИ, ДЕРЕВНЯ ЮРЛОВО, СТРОЕНИЕ 64М - 395,2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ozon, Веселая затея, Овощи-фрукты
395 м2
деревня Юрлово, 64М