+7 495 504-10-59
Id 155859
Москва, Стромынка, д.19к1 - 639,7 кв.м - Продажа ГАБ Пятерочка
Москва, улица Стромынка, 19Ак1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.7 года
Доходность:10.34%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 250 117 RUB)
639.7 м2
Qr код
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Стромынка 19А к1. Первая линия домов, до метро Преображенская площадь и Сокольники 10 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 14 этажного дома. Встроенно пристроенное помещение.
Технические характеристики: Площадь - 639,7 кв.м, 1-й этаж (442,5 кв.м) и цоколь (122,2 кв.м), 1 линия. Отдельный вход, окна по фасаду. Высота потолков - 3,2 м. Центральные коммуникации. Городская парковка напротив помещения. Открытая планировка. Электрическая мощность - 180 кВт. Зона погрузки.
Коммерческие условия:
Арендаторы: Пятерочка, ДДА на 10 лет до 2033 года, ПВЗ ДДА на 10 лет до 2034 г.
МАП Пятерочки 1 250 000 рублей, либо 6% РТО, ПВЗ: 130 000 рублей, индексация ежегодная на 10 000 рублей.
ГАП 16 560 000 рублей;
Окупаемость 9,6 лет
Стоимость - 160 000 000 рублей;
Стоимость за кв.м - 250 117 рублей;
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 639.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 180
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 1 380 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 560 000 RUB
Окупаемость: 9.7 года
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Москва, улица Стромынка, 19Ак1
Близость метро: Преображенская площадь,Сокольники
Транспортная доступность: м. Сокольники
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, улица Стромынка, 19Ак1
Округ:
Близость метро:
Преображенская площадь,Сокольники
Транспортная доступность:
м. Сокольники
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
639.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
180
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
160 000 000 RUB
Общий МАП: 1 380 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 560 000
Окупаемость:
9.7 года
Доходность:
10.34%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2