+7 495 504-10-59
Id 156102
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 1040 кв.м.
Москва, Русаковская улица, 29
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.45%
600 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 576 923 RUB)
1 040.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговая площадь по адресу: Москва, Русаковская улица, 29, площадью 1040 кв. м.
Ближайшая станция метро - Сокольники, 1 минута пешком. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. Объект находится в 50 метрах от двух станций метро "Сокольники" (Сокольническая линия и Большая кольцевая линия), среднесуточный трафик станции "Сокольники" составляет 75 000 человек.
Технические характеристики:
Несколько отдельных входных групп. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 600 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 576 923 рублей.
Арендаторы: Газпромбанк, Хинкальная, Яндекс Лавка, Гастроном.
МАП: 4 300 000 рублей.
ГАП: 51 600 000 рублей.
Окупаемость: 11.8 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1040 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: по запросу
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 600 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ооо на усн
Общий МАП: 4 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 51 600 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: Москва, Русаковская улица, 29
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Сокольники
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Сокольники, 1 минута пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Русаковская улица, 29
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Сокольники
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Сокольники, 1 минута пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
1040 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ооо на усн
Цена за все:
600 000 000 RUB
Общий МАП: 4 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
51 600 000
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.45%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Мурат
брокер объекта
Москва, проспект Мира, д. 131к1 - Торговое помещение
1 149 м2
Москва, проспект Мира, 131к1
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 932м2
932 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Обручева, 23к3 - 1 095,2 м² - Продажа офиса
1 095.2 м2
Москва, ул. Обручева, 23к3