+7 903 589-03-59
Id 156723
Москва, Зеленый проспект д.48 к.3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 158 кв.м.
Москва, Зелёный проспект, 48к3
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.45%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 348 101 RUB)
158.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором "Магнит" по адресу: Москва, Зеленый проспект д.48 к.3, площадью 158 кв. м.
Ближайшая станция метро: Новогиреево – 3 минуты пешком. Центр плотного жилого массива. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже жилого 16-этажного дома. Угловое. Отдельный вход с витринным остеклением и отдельный вход со двора. Электрическая мощность – 40 кВт. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость: 55 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 348 101 рублей.
Арендатор: Магнит.
МАП: 390 000 рублей.
ГАП: 4 680 000 рублей.
Привязка к РТО - 4%.
Окупаемость: 11.8 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 158 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 40 кВт.
Высота потолков: По запросу.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 390 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 680 000 RUB
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: Москва, Зелёный проспект, 48к3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Новогиреево
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро: Новогиреево – 3 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое
Адрес:
Москва, Зелёный проспект, 48к3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Новогиреево
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро: Новогиреево – 3 минуты пешком.
Торговое окружение:
Большое
Общая площадь:
158 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
40 кВт.
Высота потолков:
По запросу.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
55 000 000 RUB
Общий МАП: 390 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 680 000
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Лилия
брокер объекта
Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН
130.4 м2
МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ
127 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Балашиха, Улица Некрасова, 11А - 147 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси
147 м2
Балашиха, улица Некрасова, 11А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 151 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Кальянная "Everest"
151 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Субботина Анна
брокер объекта
СВАО, Москва, ул.Огородный пр-д, 16/1c1 (БЦ Ostankino Business Park корп. 1) - 140.1 м2/ Продажа помещения с НДС
140.1 м2
Москва, Огородный проезд, 16/1с1