+7 495 504-10-59
Id 18054
ул. Неглинная 14с1А - 156.8 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса
Москва, ул. Неглинная, д. 14/1А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 18.5 года
Доходность:5.41%
313 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 000 000 RUB)
156.8 м2
Qr код
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в самом сердце Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком. Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А.
Технические характеристики:
Первый этаж 3-х этажного нежилого дома, площадью 156.8 м2. Дом не является памятником архитектуры. Два входа, один с Неглинной улицы, второй с Сандуновского переулка. Зальная планировка. Высота потолков 4.5 м. Электрическая мощность 100 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой для общепита. Городская парковка вдоль здания.
Арендатор: Ресторан, МАП 1 415 000 рублей, ДДА от 01.01.2024 на 5 лет, безусловная индексация 5%.
Стоимость объекта: 313 600 000 рублей;
Стоимость объекта за м2: 2 000 000 рублей;
Форма собственности физ. лицо (УСН).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 156.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 313 600 000 RUB
Окупаемость: 18.5 года
Доходность: 5.41%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Неглинная, д. 14/1А
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Кузнецкий мост,Лубянка,Трубная
Адрес:
Москва, ул. Неглинная, д. 14/1А
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Кузнецкий мост,Лубянка,Трубная
Общая площадь:
156.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
313 600 000 RUB
Окупаемость:
18.5 года
Доходность:
5.41%
Планировка
+7 495 504-10-59
af@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 157 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
157 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 168,5 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
168.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Майя Сёмина
брокер объекта
Химки, ул. Комсомольская, 16к3 - 136,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
136.5 м2
г. Химки, ул. Комсомольская, 16к3