Id 19276

Генерала Белова, 23А - 592.6 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Ресторан

адрес Москва, Генерала Белова, 23А

Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом

Окупаемость: 12.1 года

Доходность:8.28%

150 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 253 122 RUB)

площадь 592.6 м2

QR код Qr код

Продажа отдельно стоящего здания на первой линии с сетевым арендатором, по адресу: г. Москва, ЮАО, Генерала Белова, 23А. Густонаселенный жилой район, до метро Домодедовская 10 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта, пешеходные переходы. Удобная транспортная доступность: Каширское шоссе, МКАД.

Сложившееся торговое окружение: Магнит, торговые центры, салоны красоты и др.

Технические характеристики: Общая площадь - 592,6 кв.м ( 1-й этаж – 315,3 кв.м., 2-й этаж 246,7 кв.м., технический этаж – 30,6 кв.м. + эксплуатируемая кровля). Витринное остекление, зальная планировка. Несколько отдельных входов, зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 4 м, электрическая мощность - 110 кВт. Установлена технологическая вытяжка, центральные коммуникации. Стихийная парковка по фасаду. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал.

Арендатор - Ресторан - Караоке "Manana", МАП: 1 041 667 рублей.
Долгосрочный договор аренды.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 150 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 253 121 рубль.
Окупаемость - 12 лет/Доходность - 8.3%;

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом

Общая площадь: 592.6  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 3

Коммерческие условия

Цена за все: 150 000 000 RUB

Окупаемость: 12.1 года

Доходность: 8.28%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Генерала Белова, 23А

Округ: Южный административный округ

Близость метро: Домодедовская

Адрес:

Москва, Генерала Белова, 23А

Округ:

Южный административный округ

Близость метро:

Домодедовская

карта

Общая площадь:

592.6  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

3

Тип:

Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом

Цена за все:

150 000 000 RUB

Окупаемость:

12.1 года

Доходность:

8.28%

Планировка

Прилепа Андрей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты