+7 903 589-03-59
Id 21005
Каспийская, д. 22к1 – 1134,8 кв.м – Продажа ГАБ с Пятерочкой и др
Москва, Каспийская, д. 22, к1
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность:13.64%
175 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 154 212 RUB)
1 134.8 м2
Qr код
Продается отдельно стоящее здание по адресу улица Каспийская 22 к 1 с арендаторами. Первый этаж — магазин "Пятерочка",
второй этаж — сетевая доставка еда, табачный магазин, кальянная, ремонт техники. 100% заполняемость. Здание расположено на первой линии. Земельный участок в собственности.
Технические характеристики:
Общая площадь - 1134,8 кв.м.
2 отдельных входа.
Мокрые точки на каждом этаже.
Коммерческое предложение:
Стоимость - 175 000 000 рублей вкл. НДС
Арендаторы: супермаркет Пятерочка, Мята лаундж и другие.
МАП: 2 000 000 рублей вкл. НДС. Пятерочка: 1 250 000 + НДС.
ГАП: 24 000 000 рублей вкл. НДС.
Окупаемость — 7.3 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Общая площадь: 1134.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 175 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 802 002 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 21 624 024 RUB
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность: 13.64%
Расположение
Адрес: Москва, Каспийская, д. 22, к1
Близость метро: Царицыно
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Каспийская, д. 22, к1
Округ:
Близость метро:
Царицыно
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1134.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
175 000 000 RUB
Общий МАП: 1 802 002
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
21 624 024
Окупаемость:
7.3 лет
Доходность:
13.64%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиамоторная, 48 - 1300 кв. м. - Продажа / ПСН / Складской комплекс
1 300 м2
Москва, Авиамоторная улица, 48
Виталий
брокер объекта
Цветной бульвар, 24к1 - 949,7 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Особняк
949.7 м2
Москва, Цветной бульвар, 24к1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, г. Коломна, ул Астахова д. 4 к3/960кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором БургерКинг Авто Запчасти
960 м2
Коломна, улица Астахова, 4к3
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, 158 - 1240 кв.м. - Продажа Банный комплекс Хурма
1 240 м2
Москва, Ленинский проспект, 158
Инна Васильева
брокер объекта
Левшинский пер, 6 стр 1. - 963,3 кв.м./ Продажа Здания с арендатором Клиника
963 м2
Москва, Большой Лёвшинский переулок, 6с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Лобня, ул. Чкалова, 22/ 1315 м²./ Продажа здания.
1 315 м2
Лобня, улица Чкалова
Виталий
брокер объекта
ул. Электродная, 8с2 - 1280 кв. м. - Продажа / Производственно-складское помещение
1 280 м2
Москва, Электродная улица, 8с2
Павел
брокер объекта
Москва, р-н Замоскворечье, Садовническая ул., 84С7 / Продажа / Здание / 1184 кв.м.
1 184.3 м2
Москва, Садовническая улица, 84с7
Евгений
брокер объекта
Москва, Тюменский пр., д.3к2 - 1222 кв.м. - Продажа ПСН
1 222 м2
Москва, Тюменский проезд, 3к2
Евгений
брокер объекта
Москва, ул.Зеленодольская, д.41к1 - 1300 кв.м. - Продажа ОСЗ
1 300 м2
Москва, Зеленодольская улица, 41к1