+7 903 589-03-59
Id 4536
Москва, ЦАО, Покровка 27 ст 1 - 433 кв.м./ Продажа АБ Пицца 22см''
улица Покровка, 25с1
Арендный бизнес
Общепит
Окупаемость: 11.7 лет
Доходность:8.57%
230 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 531 178 RUB)
433.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, ЦАО, район Басманный, ул. Покровка 25-27.
Помещение располагается в историческом деловом центре города, на первой линии ул. Покровка. В шаговой доступности метро "Китай-город", "Чистые пруды". Объект находится в нежилом здании, занимает первый этаж и подвал. В данной локации сложился интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение состоит из крупных сетевых арендаторов: кафе, гастропаб от крупного ресторанного холдинга, салоны красоты, цветочная студия, банк.
Помещение сдано в аренду сетевой пиццерии "Пицца 22 см" . Свободная площадь 111.2 кв.м.
Три входных группы, высота потолков 3 метра,
выделенная электрическая мощность 116 кВт , технологическая вытяжка на крышу здания.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 433 кв.м.
Арендатор "Пицца 22 см" : первый этаж 160 м2, подвал 153 м2. МАП 1 102 000 рублей ГАП 13 224 000 рублей.
Свободное помещение -первый этаж 56.7 м2, подвал 54.5 м2
Потенциальный МАП 550 000 рублей.
Совокупный потенциальный МАП: 1 652 000 рублей .Совокупный потенциальный ГАП: 19 824 000 рублей .
Стоимость: 230 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м. : 531 178 рублей.
Потенциальная окупаемость 11.6 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Общепит
Общая площадь: 433 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 116 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 230 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 1 652 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 19 824 000 RUB
Окупаемость: 11.7 лет
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: улица Покровка, 25с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Китай-город,Чистые пруды
Транспортная доступность: Метро Китай-город и Чистые пруды
Окружение
Торговое окружение: Хачапури и вино,Кофемания и др.
Адрес:
улица Покровка, 25с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Китай-город,Чистые пруды
Транспортная доступность:
Метро Китай-город и Чистые пруды
Торговое окружение:
Хачапури и вино,Кофемания и др.
Общая площадь:
433 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Общепит
Электрическая мощность:
116 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
230 000 000 RUB
Общий МАП: 1 652 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
19 824 000
Окупаемость:
11.7 лет
Доходность:
8.57%
Планировка
+7 903 589-03-59
adg@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Федора Полетаева, д. 34 - 443 м2 / Продажа торгового помещения с арендаторами
443 м2
Москва, улица Фёдора Полетаева, 34
Бурлачко Дарья
брокер объекта
г. Озёры, пл. Коммунистическая, д. 3 / 379,1 кв.м / Продажа / Готовый арендный бизнес / «Магнит»
379 м2
Озёры, Коммунистическая площадь, 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 516.4м2 / Продажа помещения под столовую с НДС 22%
516.4 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Степанов Анатолий
брокер объекта
Одинцово, с. Перхушково, мкр Равновесие, стр. 14 / 493.8 кв.м. / Продажа ГАБ с Магнитом
493.8 м2
село Перхушково, микрорайон Равновесие, 14
Назарова Олеся
брокер объекта
Батайский проезд, д. 17А/420м2 /Продажа АБ Магнит
420 м2
Москва, Батайский проезд, 17А
Роберт
брокер объекта
1-я Брестская ул. д.41 - 463,7 м2 - Продажа ОСЗ
463 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 41
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 32 — 369,4 м² / Продажа арендного бизнеса с «Дикси»
369.4 м2
Люберцы, улица 8 Марта, 32
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. Урицкого, д. 14 — 507,3 м² / Продажа арендного бизнеса с «Дикси»
507.3 м2
Люберцы, улица Урицкого, 14
Маеров Александр
брокер объекта
Москва Проспект мира дом 26 стр 7/442 кв.м./продажа здание ПСН
442 м2
Москва, проспект Мира, 26с7
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская набережная, 5А (БЦ OPUS/ОПУС) / 348.2 м2 / Продажа помещения под ресторан
348.2 м2
Москва, Дербеневская набережная, 5А