г.Москва, ЮВАО, Братиславская, 29к1 - 3486,3 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Алкомаркет Ароматный Мир, Супермаркет ВкусВилл и Набор арендаторов

Продаётся арендный бизнес - арендаторы Алкомаркет Ароматный Мир, Супермаркет ВкусВилл и Набор арендаторов, расположенный по адресу: г.Москва, ЮВАО, Братиславская, 29к1. Метро Братиславская - 15 минут пешком. В центре жилого массива. Первая линия. Большой рекламный потенциал - рекламные вывески отлично визуализируются с проезжей части. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики.

Окружение: Супермаркет Перекрёсток, Супермаркет Дикси, Зоомагазин Четыре лапы, Чайхана, Супермаркет Пятёрочка, Рестораны, Аптеки

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1036,3 кв.м, расположенное во встроенно-пристроенной части к 17-ти этажному жилому дому 1998 года постройки. Площади распределены между Первым и Третьим этажами. Открытая планировка, каждый блок имеет отдельный вход с первого этажа. Высота потолков от 2,3 до 3,84 метров. Витринное остекление по фасаду. Электрическая мощность - 453 кВт. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление - прямые договоры с поставщиками услуг. Имеется вытяжка для общепита полного цикла. Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 337 081 486 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 325 374 рублей

Арендаторы - Алкомаркет Ароматный Мир, Супермаркет ВкусВилл, Караоке-клуб Ля-Фа, Пивной магазин Ещё парочку, Ресторан Атаман.
Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды.
Совокупный МАП - 2 340 844 рублей
Совокупный ГАП -28 186 128 рублей

Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН