+7 495 504-10-59
Id 7438
г.Москва, ЮАО, Люсиновская, 72 - 1192,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Банк ВТБ
г.Москва, ЮАО, Люсиновская, 72
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 14.8 года
Доходность:6.78%
300 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 251 678 RUB)
1 192.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Банк ВТБ, расположенный по адресу: г.Москва, ЮАО, Люсиновская, 72. Метро Тульская - 5 минут пешком. Первая линия домов. Торцевое помещение, смотрящее на Даниловский рынок и перекресток с Варшавским шоссе и Серпуховским Валом.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1192,0 кв.м, из них: 1-й этаж - 672,0 кв.м; подвал - 520,0 кв.м. На первом этаже 8-ми этажного жилого дома. Витринное остекление. Свободная бесплатная парковка с торца здания для клиентов. Два входа с улицы Люсиновская. Два входа со двора. Две лестницы в подвал. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность - 150 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 300 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 211 409 рублей (включая НДС)
Арендатор - Банк ВТБ
МАП - 1 700 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 20 400 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 5 лет, с 2022г до 2027г с ежегодной индексацией не менее 5%
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН
Окупаемость - 14,8 лет
Доходность - 6,78 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1192 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 300 000 000 RUB
Окупаемость: 14.8 года
Доходность: 6.78%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮАО, Люсиновская, 72
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Тульская
Адрес:
г.Москва, ЮАО, Люсиновская, 72
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Тульская
Общая площадь:
1192 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
300 000 000 RUB
Окупаемость:
14.8 года
Доходность:
6.78%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
Нахимовский проспект, 61 - 1 027 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес - Азбука Вкуса
1 027 м2
Москва, Нахимовский проспект, 61
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 8 Площадь 1282 м2 Продажа дизайнерского офиса смешанной планировки с арендаторам
1 282 м2
Холодильный переулок 3 стр 8
Олег Байкин
брокер объекта
Наставнический переулок, 11 - 1 168 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 168 м2
Москва, Наставнический переулок, 11
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, ул. Хачатуряна, 20 / 1330 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
1 330 м2
Москва, ул. Хачатуряна, 20
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Одинцово, Северная улица, 5с1 / Продажа / Складское помещение / 1154.2 кв.м
1 154.2 м2
МО, Одинцово, Северная 5с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Покровка 4.с1 / 970 м2. / Продажа помещения свободного назначения
970 м2
Москва, Покровка 4 стр.1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ВАО, Большая Семеновская ул., 32с3 - 1000м² / Продажа готового арендного бизнеса / Сеть мини гостиниц
1 000 м2
Большая Семеновская 32с3
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Маргелова, д.3к5 - 1378,2 кв.м. - Продажа пристроенного здания/помещения
1 378 м2
Москва, Маргелова, 3к5
Теребилов Михаил
брокер объекта
переулок Васнецова, 9с1 - 1349 кв. м. - Продажа / ОСЗ/ Особняк
1 349 м2
Москва, переулок Васнецова, 9с1
Лев
брокер объекта
Солнечногорский район, Сургутский проезд, 1к3 ЖК Первый Зеленоградский / Площадь 996,4 м2 / Продажа ПСН
996.4 м2
Солнечногорский район, деревня Голубое, Сургутский проезд 1к3, ЖК Первый Зеленоградский