+7 495 504-10-59
Id 915
Москва, ВАО, Сиреневый бульвар, 63 к.1 /1035 м2/ Продажа Арендного бизнеса ''Дикси'',
Москва, ВАО, Сиреневый бульвар, 63
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.7 года
Доходность:11.54%
299 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 288 889 RUB)
1 035.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес с арендаторами: ''Дикси'', "Яндекс Лавка", по адресу: Москва, ВАО, Сиреневый бульвар, 63, к. 1, площадью 1035 м2. Первая линия. Прекрасная локация. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Удобное расположение и транспортная доступность.
Торговое расположение: супермаркет "Магнит", "Лента", аптека, пивной магазин и т.д.
Ближайшие станции метро: м "Щёлковская" и "Первомайская" - около 10 минут пешком, рядом основные магистрали - Щелковское шоссе, МКАД.
Технические условия:
Общая площадь - 1035 м2 (1-й этаж - 751 м2 и цоколь - 284 м2 в 14-ти этажном жилом доме), встроенно-пристроенное помещение. Высота потолков - 3,2 м. Выделенная электрическая мощность - 100 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции, коммуникации - центральные, витринное остекление, открытая планировка, с отдельным входом, пандус, отличный рекламный потенциал, есть зона разгрузки/погрузки, паркинг перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 299 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 288 889 рублей.
МАП: 2 884 000 рублей.
ГАП: 34 608 000 рублей.
Окупаемость: 8,7 лет.
Доходность: 11.54 %.
Арендаторы: супермаркет "Дикси" и ''Яндекс Лавка''.
Помещение в частной собственности физ. лица с 2012 года.
Договор аренды c 2019 до 2030 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1035 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 299 000 000 RUB
Окупаемость: 8.7 года
Доходность: 11.54%
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, Сиреневый бульвар, 63
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Первомайская,Щёлковская
Адрес:
Москва, ВАО, Сиреневый бульвар, 63
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Первомайская,Щёлковская
Общая площадь:
1035 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
299 000 000 RUB
Окупаемость:
8.7 года
Доходность:
11.54%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Сретенка, д.27с1 - 919 кв.м. - Продажа ГАБ/торговое помещение
919 м2
Москва, Сретенка, 27с1
Олег Байкин
брокер объекта
Нахимовский проспект, 61 - 1 027 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес - Азбука Вкуса
1 027 м2
Москва, Нахимовский проспект, 61
Елена
брокер объекта
МО, Можайское шоссе 158, Арендный бизнес / МАГНИТ и набор арендаторов
878 м2
Москва, Можайское шоссе 158
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект, 38 / 841 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
841 м2
Ленинский проспект, 38
Олег Байкин
брокер объекта
Наставнический переулок, 11 - 1 168 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 168 м2
Москва, Наставнический переулок, 11
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Одинцово, Северная улица, 5с1 / Продажа / Складское помещение / 1154.2 кв.м
1 154.2 м2
МО, Одинцово, Северная 5с1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Руновский переулок д. 5 стр.1 - 928.8 кв.м. - Продажа особняка / Готовый арендный бизнес
928.8 м2
Москва, ЦАО, Руновский переулок 5 стр 1
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Покровка 4.с1 / 970 м2. / Продажа помещения свободного назначения
970 м2
Москва, Покровка 4 стр.1
Мурат
брокер объекта
МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 861,9 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА СУПЕРМАРКЕТ ЧИЖИК
861.9 м2
Москва, Никитинская 10
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ВАО, Большая Семеновская ул., 32с3 - 1000м² / Продажа готового арендного бизнеса / Сеть мини гостиниц
1 000 м2
Большая Семеновская 32с3