+7 495 504-10-59
Id 915
Москва, ВАО, Сиреневый бульвар, 63 к.1 /1035 м2/ Продажа Арендного бизнеса ''Дикси'',
Москва, ВАО, Сиреневый бульвар, 63
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.2 года
Доходность:12.24%
280 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 270 531 RUB)
1 035.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами: ''Дикси'', "СберАптека", по адресу: Москва, ВАО, Сиреневый бульвар, 63, к. 1. Первая линия.
Технические условия:
Общая площадь: 1035 кв.м, (1-й этаж - 751 кв.м, цоколь - 284 кв.м.) в 14-ти этажном жилом доме. Высота потолков - 3,2 м. Выделенная электрическая мощность - 100 кВт. Витринное остекление, открытая планировка, с отдельным входом, пандус, зона разгрузки/погрузки, паркинг перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 280 000 000 рублей.
Арендаторы: супермаркет "Дикси" и Сбераптека. Договор аренды c 2008 до 2030 года.
МАП: 2 884 000 рублей.
ГАП: 34 608 000 рублей.
Окупаемость: 8.3 года.
Доходность: 11.6 %.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1035 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 100
Высота потолков: 3.2
Парковка: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 280 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: 1
Общий МАП: 2 804 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 34 608 000 RUB
Окупаемость: 8.2 года
Доходность: 12.24%
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, Сиреневый бульвар, 63
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Первомайская,Щёлковская
Транспортная доступность: 1
Окружение
Торговое окружение: 1
Адрес:
Москва, ВАО, Сиреневый бульвар, 63
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Первомайская,Щёлковская
Транспортная доступность:
1
Торговое окружение:
1
Общая площадь:
1035 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
100
Высота потолков:
3.2
Парковка:
1
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
1
Цена за все:
280 000 000 RUB
Общий МАП: 2 804 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
34 608 000
Окупаемость:
8.2 года
Доходность:
12.24%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Мурат
брокер объекта
Москва, проспект Мира, д. 131к1 - Торговое помещение
1 149 м2
Москва, проспект Мира, 131к1
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 932м2
932 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Обручева, 23к3 - 1 095,2 м² - Продажа офиса
1 095.2 м2
Москва, ул. Обручева, 23к3