Москва, ул. Соколово-Мещерская, д. 29_3 921 м2/Продажа АБ

Продается встроено-пристроенное нежилое помещении с сетевыми федеральными арендаторами супермаркет «Перекресток», детский магазин «Кораблик» по адресу: Москва, СЗАО, ул. Соколово-Мещерская, д. 29, площадью 3 921 м2. Густонаселённый жилой квартал. Первая линия, напротив остановка общественного транспорта.

Технические характеристики: встроено-пристроенное нежилое помещении на 1 и 2 этаже 11-ти этажного жилого дома, общая площадь 3921 м2. Зальная планировка, высота потолков: 3.5 м., мощность электроэнергии: 497 кВт, вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации. Большая парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Планировка помещения по запросу.

Арендаторы:
1) супермаркет «Перекресток», площадь 1 580 м2, ДДА до 2033 г.;
2) детский магазин «Кораблик», площадь 1050 м2;
3) + 9 арендатора по КДА;
Общий МАП: 4 000 000 (НДС не учтен) общий ГАП: 48 000 000 рублей (НДС не учтен)

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 450 000 000 рублей (НДС не учтен).
Стоимость за м2: 114 766 рублей.