+7 495 504-10-59
Id 140398
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 1562а - 410,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Магазин Смешные цены
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 1562а
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.1 года
Доходность:12.37%
96 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 234 146 RUB)
410.0 м2
Qr код
Продаётся готовый бизнес с арендатором - Магазин Смешные цены, расположенный по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корпус 1562а. В окружении плотной жилой застройки. Торговый центр находится на перекрёстке двух крупных транспортных артерий. Отличная визуализация с проезжей части. Сложившийся трафик постоянных покупателей.
Технические параметры:
Общая площадь - 410,0 кв.м. Зона разгрузки-погрузки. Электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков - 4 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.
Арендатор - сетевой Магазин Смешные цены
МАП - 1 000 000 рублей за вычетом расходов. Индексация предусмотрена договором.
ГАП - 12 000 000 рублей.
Стоимость продажи: 96 000 000 рублей.
Окупаемость - 8 лет
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 410 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: Зона разгрузки-погрузки
Коммерческие условия
Цена за все: 96 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ.лицо
Общий МАП: 1 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 000 000 RUB
Окупаемость: 8.1 года
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: г.Москва, г.Зеленоград, корпус 1562а
Близость метро: Тушинская
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 1562а
Округ:
Близость метро:
Тушинская
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
410 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
Зона разгрузки-погрузки
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ.лицо
Цена за все:
96 000 000 RUB
Общий МАП: 1 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 000 000
Окупаемость:
8.1 года
Доходность:
12.37%
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29