+7 903 589-03-59
Id 160454
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 389.2 кв.м.
Москва, Поречная улица, 10
Арендный бизнес
ТЦ
Окупаемость: 6.9 лет
Доходность:14.46%
59 000 808 RUB | за все
(за 1 м2 — 151 595 RUB)
389.2 м2
Qr код
Продажа площади с арендатором в торгово-развлекательного комплекса MARI, общей площадью 389.2 м2.
Ближайшие станции метро - Братиславская, 19 минут пешком. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором траффика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Посещаемость ТРК MARi ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года.
Технические характеристики:
Количество этажей: 6 (1 подземный).
Земельный участок (часть) 44 887 м2 в аренде до 2073 года.
Своя парковка на 941 м/м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 59 000 808 рублей.
Стоимость за кв.м: 151 596 рублей.
МАП: 713 250 рублей.
ГАП: 8 559 000 рублей.
Окупаемость: 6.9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,ТЦ
Общая площадь: 389.2 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: 941 м/м
Коммерческие условия
Цена за все: 59 000 808 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 713 250 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 559 000 RUB
Окупаемость: 6.9 лет
Доходность: 14.46%
Расположение
Адрес: Москва, Поречная улица, 10
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Братиславская,Марьино
Транспортная доступность: Ближайшие станции метро - Братиславская, 19 минут пешком, Марьино - 22 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Поречная улица, 10
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Братиславская,Марьино
Транспортная доступность:
Ближайшие станции метро - Братиславская, 19 минут пешком, Марьино - 22 минуты пешком.
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
389.2 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,ТЦ
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
941 м/м
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
59 000 808 RUB
Общий МАП: 713 250
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 559 000
Окупаемость:
6.9 лет
Доходность:
14.46%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
деревня Жирово, 166/1 - 404,1 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
404.1 м2
деревня Жирово, 166/1
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 322.4 кв.м.
322.4 м2
Москва, Поречная улица, 10
Евгений
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., д.55к4 - 324,9 кв.м. - Продажа ГАБ Магнит
324 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 55к4
Павел
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена / Продажа / Готовый арендный бизнес / 410.1 кв.м.
410.1 м2
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена, к2
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 380 кв. м. - Продажа / ГАБ / Вкусно и точка
380 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Виталий
брокер объекта
улица Потаповская Роща, 2к1 - 362 кв. м. - Продажа / ГАБ / Мини-маркет Фасоль / Ozon
362 м2
посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1
Павел
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское шоссе, 53к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 325 кв.м.
324.9 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 53к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Каширское шоссе, 5к1 - 346 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Кафе
346 м2
Москва, Каширское шоссе, 5к1
Чернов Андрей
брокер объекта
Осташковский 8с2 - 336.5 кв. м. - продажа ГАБ с Дикси
336.5 м2
Москва, Осташковский проезд, 8с2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Третья, д. 15Б - 361,3 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Бристоль, ВБ, МоторЛэнд
361 м2
Балашиха, Третья улица, 15Б