+7 495 504-10-59
Id 141395
г. Истра, деревня Давыдовское, 65 - Продажа торгового помещения
г. Истра, деревня Давыдовское, 65
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.7 года
Доходность:10.34%
185 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 157 179 RUB)
1 177.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из двух строений, с якорным арендатором Мираторг в Истре.
Собственный съезд на дорогу, интенсивный автомобильным трафик. Отличная визуализация с дороги, большая витрина и согласованная рекламная концепция.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1177 кв.м. (922+255). Два земельный участка в собственности, общая площадь: 3028 кв.м. Открытая планировка. Зона разгрузки/погрузки. 5 отдельных входов. Электрическая мощность 300 кВт. Центральные коммуникации (магистральный газ, водопровод). Парковка перед фасадом здания на 55 м/м. Высота потолков: от 3.5 до 4.5 м
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 185 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 157 179 рублей
Арендаторы:
- продуктовый супермаркет "МИРАТОРГ", вкусвилл, аптека, грузинская кухня, сыры Олега Сироты.
Общий МАП: 1 711 218 рублей, Общий ГАП: 20 534 616 рублей.
Окупаемость: 9 лет.
Схема продажи: ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1177 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 300
Высота потолков: 4
Парковка: 55
Коммерческие условия
Цена за все: 185 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 1 711 218 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 20 534 616 RUB
Окупаемость: 9.7 года
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: г. Истра, деревня Давыдовское, 65
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Нахабино
Транспортная доступность: 1
Окружение
Торговое окружение: 1
Адрес:
г. Истра, деревня Давыдовское, 65
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Нахабино
Транспортная доступность:
1
Торговое окружение:
1
Общая площадь:
1177 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
300
Высота потолков:
4
Парковка:
55
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
185 000 000 RUB
Общий МАП: 1 711 218
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
20 534 616
Окупаемость:
9.7 года
Доходность:
10.34%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Теребилов Михаил
брокер объекта
Гранатный переулок, 6А - 1086.6 кв. м. - Продажа / Особняк / Торговое помещение
1 086.6 м2
Москва, Гранатный переулок, 6А
Степанов Анатолий
брокер объекта
Фестивальная ул. 29 / 1011 кв.м. / Продажа ПСН
1 011 м2
Фестивальная улица, 29
Татьяна Синаева
брокер объекта
Московская область, Люберцы, шоссе Новорязанское, 1А / 1150 м2 / Продажа помещения свободного назначения
1 150 м2
Новорязанское шоссе, 1А
Артур
брокер объекта
Москва ул. Садовая-Черногрязская д. 13/3с1 1000 м2/ АЗБУКА ВКУСА
1 000 м2
Москва ул. Садовая-Черногрязская д. 13/3с1
Чернов Андрей
брокер объекта
Уральская ул., 1БС1 - 1100 кв.м. - продажа ГАБ
1 100 м2
уральская 1бс1
Евгений
брокер объекта
Москва, Демьяна Бедного, д.24/2 - 986,5 кв.м. - Продажа ОСЗ
986 м2
Москва, Демьяна Бедного, 24/2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Оружейный пер., д. 27, площадью 1100 м2/ Продажа ПСН
1 100 м2
Москва, ЦАО, Оружейный пер., д. 27
Лев
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik - 1106.9 м² / Продажа помещения свободного назначения с НДС
1 106.9 м2
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня, 4к32 / Продажа / Здание / 951.7 кв.м
951.7 м2
Москва, Олимпийская деревня 4к32
Татьяна Синаева
брокер объекта
Бизнес квартал Прокшино кор.1 / 995 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
995 м2
бизнес квартал прокшино 1