+7 495 504-10-59
Id 141878
ул. Новодмитровская д. 1 стр 1 - 204.5 м² - Продажа офиса с арендатором в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Арендный бизнес
Бизнес центр
Лофт
Офис
Окупаемость: 17.1 года
Доходность:5.85%
117 587 500 RUB | за все
(за 1 м2 — 575 000 RUB)
204.5 м2
Qr код
Продажа офиса с арендатором в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9.
Арендатор: агентство We are in Sports.
Комплекс расположен в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Дмитровская".
Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Технические параметры:
Помещение на 3 этаже, общей площадью 85,9 кв.м. Вход по лестнице от входа со стороны главной аллеи.
Высота потолков – 4,3 метра.
Приточно вытяжная система вентиляции. Система кондиционирования: центральная система (Чиллер-Фанкойл).
Противопожарные системы. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения : 117 587 500 рублей. УСН
Стоимость продажи 1 кв.м : 575 000 рублей
Арендатор: агентство We are in Sports.
МАП: 645 500 рублей.
ГАП: 7 746 600 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис
Общая площадь: 204.5 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,4 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 117 587 500 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 575 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 900 000 RUB
Окупаемость: 17.1 года
Доходность: 5.85%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро Дмитровская. Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское
Окружение
Торговое окружение: Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Адрес:
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро Дмитровская. Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское
Торговое окружение:
Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Общая площадь:
204.5 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,4 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
117 587 500 RUB
Общий МАП: 575 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 900 000
Окупаемость:
17.1 года
Доходность:
5.85%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Мурат
брокер объекта
Крымский Вал д. 8 -ПСН-165м2
165 м2
Москва, улица Крымский Вал, 8
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Чкаловская, 1 - 186,36 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Улыбка Радуги
186.4 м2
Щёлково, Чкаловская улица, 1
Лев
брокер объекта
проспект Куприна, 7к2 - 214 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Яндекс Лавка
214 м2
проспект Куприна, 7к2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.ул. Муравская, 38к2 - 166.5 м2/ продажа ГАБ
166.5 м2
Москва, Муравская улица, 38к2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Оцифровка Арбат, 30/3с2 / 212.9 м²/ Продажа ПСН
212.9 м2
Москва, улица Арбат, 30/3с2