+7 903 589-03-59
Id 141878
ул. Новодмитровская д. 1 стр 1 - 204.5 м² - Продажа офиса с арендатором в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Арендный бизнес
Бизнес центр
Лофт
Офис
Окупаемость: 14.6 лет
Доходность:6.86%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 635 697 RUB)
204.5 м2
Qr код
Продажа офиса с арендатором в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9.
Комплекс расположен в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Дмитровская".
Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Технические характеристики:
Помещение на 3 этаже, общей площадью 85,9 кв.м. Вход по лестнице от входа со стороны главной аллеи.
Высота потолков – 4,3 метра.
Приточно вытяжная система вентиляции. Система кондиционирования: центральная система (Чиллер-Фанкойл).
Противопожарные системы. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения : 130 000 000 рублей. УСН
Стоимость продажи 1 кв.м : 635 700 рублей
Арендатор: агентство We are in Sports.
МАП: 745 500 рублей.
ГАП: 8 940 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис
Общая площадь: 204.5 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,4 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 745 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 940 000 RUB
Окупаемость: 14.6 лет
Доходность: 6.86%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро Дмитровская. Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское
Окружение
Торговое окружение: Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Адрес:
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро Дмитровская. Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское
Торговое окружение:
Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Общая площадь:
204.5 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,4 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
130 000 000 RUB
Общий МАП: 745 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 940 000
Окупаемость:
14.6 лет
Доходность:
6.86%
Планировка
+7 903 589-03-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, пр-кт Мира, 135А - 167.1 м2 / Продажа ГАБ / WB (РВБ) и Мiеlе
167.1 м2
Москва, проспект Мира, 135А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Маршала Жукова, 1С1/ 168,2 м²/ Продажа арендного бизнеса
168 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 1с1
Павел
брокер объекта
Москва, Хабаровская ул., 2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 214 кв. м.
214 м2
Москва, Хабаровская улица, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г . Москва, ЦАО, р-н Якиманка, ул. Большая Полянка, 7/10С1/ 218 м²/ Продажа ГАБ
218 м2
Москва, улица Большая Полянка, 7/10с1
Уралов Константин
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек6 - 205 м² - Продажа / ГАБ / Магнолия
205 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек6
Степанов Анатолий
брокер объекта
Королёв, Октябрьский бульвар, 26 - 238,9 кв. м. - Продажа / ГАБ / Fix Price
238.9 м2
Королёв, Октябрьский бульвар, 26
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. Солянка, 1/2С2 - 241,1 кв.м - Продажа ГАБ
241 м2
Москва, улица Солянка, 1/2с2
Романов Роман
брокер объекта
Готовый Арендный Бизнес / Арендатор Мега Склад/ Московская обл., Красногорск, мкр-н Опалиха
202.5 м2
Красногорск, улица Дежнёва, 9
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Новый Арбат 16, 222 кв. м., Продажа Готовый Арендный Бизнес
222 м2
Москва, улица Новый Арбат, 16
Максим
брокер объекта
ул. Тагильская, вл. 4, к. 10, МФК, 1 этаж - 170.04 кв.м /Продажа помещения в ЖК Сиреневый Парк/ АФИ2В Тагильская/ свободное назначение
170 м2
Москва, Тагильская улица, 4