+7 495 504-10-59
Id 142382
Россошанский пр., 3 - 89,8 м2 / АБ/ Аптека
Россошанский проезд, 3
Арендный бизнес
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 10.2 года
Доходность:9.84%
60 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 668 151 RUB)
89.8 м2
Qr код
Продается торговое помещение в прикассовой зоне Перекрестка по адресу: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Южное, Россошанский
проезд, д. 3 в торговом центре "Прага". Ближайшие станции метро: Улица академика Янгеля – 4 мин. пешком, Пражская– 15 мин пешком.
Первая линия. Большой жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Проходное место.
Торговое окружение:
В ТЦ расположены: супермаркет Перекресток, Альфа банк, Чижик, Светофор, FixPrice, зоомагазин и другие.
Технические характеристики:
Отдельно стоящее нежилое здание, общая площадь помещения –89,8 м2, 1 этаж. Общий вход в ТЦ.
Открытая планировка. Высота потолков –4 м. Электрическая мощность – 40 кВт. Центральные
коммуникации. Чистовая отделка. Бесплатная парковка. Здание 1981 года, материал стен - железобетон.
Назначение ЗУ: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5)
Коммерческие условия:
Арендатор - Аптека и оптика "Ваша №1" занимает помещение 7 лет, в 23 году продлили договор
Арендная плата в месяц - 495 000 рублей
Арендная плата за 1 м2 в месяц - 5 500 рублей
Арендная плата за 1 м2 в год - 66 000 рублей
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Стоимость объекта: 60 000 000 рублей
Стоимость за 1 м2 - 668 600 руб
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 89.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 60 000 000 RUB
Окупаемость: 10.2 года
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Россошанский проезд, 3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Аннино,Пражская,Улица академика Янгеля
Адрес:
Россошанский проезд, 3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Аннино,Пражская,Улица академика Янгеля
Общая площадь:
89.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,ТЦ
Цена за все:
60 000 000 RUB
Окупаемость:
10.2 года
Доходность:
9.84%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Лукинская, 9 /Продажа торгового помещения с арендатором Массажный салон
77.9 м2
Москва, ул. Лукинская, 9
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор
83.3 м2
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к.5.2
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
87.5 м2
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Касак Андрей
брокер объекта
Малая Очаковская улица, 4Ак1 - 85 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85 м2
Москва, Малая Очаковская улица, 4Ак1
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Арбат, 38/1с2 - 83 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83 м2
Москва, ул. Арбат, 38/1с2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А