+7 495 504-10-59
Id 144132
Продажа помещения 391 кв.м с арендатором Пятерочка в ЖК Ильинские луга
МО, Красногорск, ЖК Ильинские луга
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.2 года
Доходность:6.59%
142 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 363 171 RUB)
391.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - федеральная сеть "Пятерочка" в ЖК "Ильинские луга".
Первая линия домов, удобная транспортная доступность до МКАД по Новорижскому шоссе 13 км. В 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем ближе к проекту, в 9 минутах откроется станция «Ильинская».
ЖК "Ильинские луга" от застройщика Группа ПИК состоит из 32-х монолитных 9-этажных корпусов. Большинство квартир сдаются с отделкой.
Технические характеристики:
Помещение в новом строящемся доме общей площадью 391 кв.м. Эл. мощность достаточная под любой вид деятельности.
Ввод в эксплуатацию декабрь 2024г. Отдельная входная группа, зона разгрузки-погрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 142 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 363 171 рублей.
Арендатор "Пятерочка", подписан предварительный договор с финансовыми обязательствами. Дополнительно привязка к товарообороту - 4%.
Арендный поток 1 год - 783 800 рублей/месяц
Арендный поток 2 год - 1 058 000 рублей/месяц.
Переуступка ДДУ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 391 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Коммерческие условия
Цена за все: 142 000 000 RUB
Окупаемость: 15.2 года
Доходность: 6.59%
Расположение
Адрес: МО, Красногорск, ЖК Ильинские луга
Близость метро: Красногорская
Адрес:
МО, Красногорск, ЖК Ильинские луга
Округ:
Близость метро:
Красногорская
Общая площадь:
391 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
142 000 000 RUB
Окупаемость:
15.2 года
Доходность:
6.59%
+7 495 504-10-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 370 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
370 м2
Москва, Рождественка 5/7
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 385 м2/ Продажа АБ
385 м2
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 /332 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Магнит
332 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2