Москва, ЦАО, ул. Арбат, д. 39 / 405,5 м² / Продажа ПСН

Продается помещение свободного назначения в легендарном месте на старом Арбате доме Artisan, по адресу: Москва, ЦАО, ул. Арбат, д. 39, площадью 405,5 м². Artisan - это готовый клубный дом в самом сердце Москвы с квартирами класса de luxe. Хорошая транспортная доступность: в непосредственной близости от садового кольца, рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности расположена станция метро Смоленская и Арбатская. Исторический центр Москвы. Пешеходный поток из метро создают интенсивный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое и деловое окружение. Основной торговый коридор района.
Пешеходный трафик очень плотный - 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные. Он формируются за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата.

Технические характеристики:
1 этаж 5 -ти этажного жилого дома, площадью 188,9 м². Вход с первой линии улицы Арбат, центральная система кондиционирования Missubishi Heavy, вытяжная вентиляция, электросеть 35,6 кВт, приточная система вентиляции Nordmann.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 364 950 000 ₽,
Стоимость объекта за м² - 900 000 ₽.