+7 495 504-10-59
Id 151566
Академика Северина, 15 - 190 кв.м. - ГАБ Самокат
Академика Северина, 15
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 252 632 RUB)
190.0 м2
Qr код
Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК "Томилино Парк" в г. Люберцы. ЖК состоит из 25 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 578 квартир. 20 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Томилино". 1.5 км до Лыткаринского шоссе, 2 км до Рязанского шоссе, 3 км до Новорязанского шоссе, 4 км до Быковского шоссе.
Технические характеристики:
Первый этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Приточно-вытяжная вентиляция и пожарная сигнализация. Электрическая мощность: 34 кВт. Высота потолков: 4.8 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 48 000 000 рублей.
Арендатор: Самокат, ДДА.
МАП: 380 000 рублей.
ГАП: 4 560 000 рублей.
Окупаемость: 10.6 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 190 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 34
Высота потолков: 4.8
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 380 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 560 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Академика Северина, 15
Близость метро: Томилино
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Академика Северина, 15
Округ:
Близость метро:
Томилино
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
190 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
34
Высота потолков:
4.8
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
48 000 000 RUB
Общий МАП: 380 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 560 000
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дедов Александр
брокер объекта
проспект Мира, 76 - 169,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ВинЛаб
169.3 м2
Москва, проспект Мира, 76
Андрей Давыдов
брокер объекта
Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, бул. Серебряный, 2/ 155.7м2/ Продажа ПСН
161.4 м2
Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, бул. Серебряный, 2
Евгений
брокер объекта
Москва, Верхняя Сыромятническая, 2 - 185 кв.м. - Аренда ПСН
185 м2
Верхняя Сыромятническая улица, 2
Павел
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, 6-я Радиальная ул., 5к4 / Продажа / Арендный бизнес / 213 кв. м.
213.4 м2
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, 6-я Радиальная ул., 5к4
Андрей Давыдов
брокер объекта
СВАО ,Москва, Березовая аллея, д. 17к2 216.6 м2/ Продажа ГАБ
216.6 м2
СВАО, Москва, Березовая аллея 17к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., г.о. Мытищи, пос. Нагорное, ул. Полковника Романова, д.13 / 159 кв.м. / Продажа ГАБ Дикси Go
159 м2
улица Полковника Романова, 13
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Банный пер., 3 / Продажа / Арендный бизнес / 196 кв. м.
196 м2
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Банный пер., 3
Чернов Андрей
брокер объекта
Люберцы, Рождественская, 10 - 167.7 кв.м. - продажа Дикси
167.7 м2
ЖК 1-й Лермонтовский, Люберцы Рождественская 10.
Степанов Анатолий
брокер объекта
Московская обл., Лобня, ул. Жирохова, 2 / 156,4 кв.м. / Продажа ГАБ с Магнитом
156.4 м2
улица Жирохова, 2
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Петровское ш., д. 5/Продажа торгового помещения с арендатором Бристоль
188 м2
Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Петровское ш., д. 5