+7 495 504-10-59
Id 151579
Открытое ш. 5к13 / 93,6 / Продажа торгового помещения с арендатором- Аптека Планета Здоровья
Открытое шоссе, 5к13
Арендный бизнес
Окупаемость: 7.6 года
Доходность:13.19%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 537 634 RUB)
93.0 м2
Qr код
Продается помещение с сетевым арендатором аптека "Планета Здоровья" в 35 м. от ст. м. «Бульвар Рокоссовского». Интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Густонаселенный район "Богородский" плотность населения- 107 697 чел. Надежный арендатор и высокий коммерческий потенциал объекта. отличная визуализация, высокий рекламный потенциал.
Торговое окружение: ВТБ, Пятерочка, Бургер кинг, Инвитро и многие другие.
Технические условия:
Первый этаж пятиэтажного жилого дома, Общая площадь помещения - 93,6 кв.м, Витрины, Две отдельные входные группы, открытая планировка (в настоящее время планировочные решения выполнены под аптеку, выделены два кабинета), Высота потолков - 2.8 м. Выделенная эл. мощность - 30 кВт, центральные коммуникации, мокрые точки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м: 534 188 рублей
Собственность: Физ.лицо
Форма сделки: ДКПН
Арендатор:
Аптека - Планета Здоровья
МАП - 550 000 рублей / ГАП - 6 600 000 рублей, безусловная индексация 5%
Окупаемость 7,5 лет/ Доходность 14%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 93 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 2,8
Парковка: перед зданием
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо
Общий МАП: 550 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 600 000 RUB
Окупаемость: 7.6 года
Доходность: 13.19%
Расположение
Адрес: Открытое шоссе, 5к13
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность: 30 секунд от метро
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Цветы, Перекресток
Адрес:
Открытое шоссе, 5к13
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность:
30 секунд от метро
Торговое окружение:
Пятерочка, Цветы, Перекресток
Общая площадь:
93 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
2,8
Парковка:
перед зданием
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо
Цена за все:
50 000 000 RUB
Общий МАП: 550 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 600 000
Окупаемость:
7.6 года
Доходность:
13.19%
+7 495 504-10-59
chokaev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гринь Алексей
брокер объекта
3-я хорошевская 25к2-105 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса
105 м2
3-я Хорошёвская улица, 25к2
Александр Невский
брокер объекта
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1. Продажа готового арендного бизнеса /Красное и Белое
82.1 м2
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1.
Надежда Лежнина
брокер объекта
Красногорск, Павшинский б-р, 7/ 80,4 кв.м./ продажа торгового помещения с арендатором
80 м2
Красногорск, Павшинский б-р, 7
Имран
брокер объекта
Троицкая улица, 10С1 - 82,6 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Красное&Белое
82.6 м2
Москва, Троицкая улица, 10С1
Гринь Алексей
брокер объекта
Современников 3 - 92.5 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
92.5 м2
Современников 3
Павел
брокер объекта
Москва, ЮАО, Россошанский проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 89 кв. м.
89 м2
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, Россошанский проезд, 3
Петр Соловьев
брокер объекта
Нижегородская ул., 32с3 - 96 кв.м. - Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)
96 м2
Нижегородская улица, 32с3
Гуда Алексей
брокер объекта
Мытищи, Ярославское шоссе д. 105 - 97.7 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатром Винлаб
97.7 м2
Мытищи, Ярославское шоссе д. 105
Имран
брокер объекта
ул. Амурская 2Ак1 / 90 кв.м / Продажа помещения с арендатором - Вкус и Лосось
90 м2
Амурская 2Ак1
Павел
брокер объекта
Москва, Открытое ш., 23к1 / Продажа / Арендный бизнес / 100 кв. м.
100 м2
Москва, Открытое ш., 23к1