+7 495 504-10-59
Id 152687
ПРОДАЖА ГАБ/ АКАДЕМИКА ВОЛГИНА 15К3 / ОКУПАЕМОСТЬ 8,8 лет
Москва, улица Академика Волгина, 15к3
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.9 года
Доходность:11.21%
183 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 235 083 RUB)
781.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами «Верный» и Яндекс лавка, находящееся по адресу: Москва, ул. Академика Волгина, д.15 к3. Помещение находится в окружении густонаселенного жилого массива, на юго-западе Москвы. хороший пешеходный трафик, в 5-ти минутах от метро Университет дружбы народов, а также в пешей доступности станций от метро Беляево, Калужская, Воронцовская. Высокая покупательская способность повышает рентабельность этого объекта!
Технические характеристики:
Общая площадь - 781 кв.м., электрическая мощность - 150 кВт, первый и второй этаж, первая линия внутри густонаселенного спальника
Коммерческие условия:
Стоимость - 183 600 000 рублей
Арендаторы: 1-й этаж магазин ВЕРНЫЙ 2-й этаж ЯНДЕКС лавка
МАП - 1 729 807 рублей
ГАП - 20 757 684 рублей
Окупаемость - 8,8 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 781 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 4
Парковка: перед фасадом
Коммерческие условия
Цена за все: 183 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 1 729 807 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 20 757 684 RUB
Окупаемость: 8.9 года
Доходность: 11.21%
Расположение
Адрес: Москва, улица Академика Волгина, 15к3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Беляево,Университет Дружбы Народов
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица Академика Волгина, 15к3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Беляево,Университет Дружбы Народов
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
781 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
4
Парковка:
перед фасадом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
183 600 000 RUB
Общий МАП: 1 729 807
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
20 757 684
Окупаемость:
8.9 года
Доходность:
11.21%
Планировка
+7 495 504-10-59
platonov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Дарья
брокер объекта
МО, г.о. Богородский, д. Щемилово, ул. Орлова, дом 6А - 770,3 кв.м / ГАБ / Пятерочка
770.3 м2
деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, ЮАО, Ясеневая ул., 40 / Продажа / Торговая площадь / 771 кв.м;
770.8 м2
Ясеневая, 40
Инна Васильева
брокер объекта
Веласкеса, 8 - 818 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса
818 м2
бульвар Веласкеса, 8
Данил
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 668.2 кв.м - Арендный бизнес /ПСН / Офис / Торговая площадь
668.2 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Павел
брокер объекта
Москва, ЮАО, Чертановская ул., 66К3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 648 кв.м.
647.8 м2
Москва, Чертановская улица, 66к3
Олег Байкин
брокер объекта
1-я улица Измайловского Зверинца, 8 - 650 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Автосервис
650 м2
Москва, 1-я улица Измайловского Зверинца, 8