+7 495 504-10-59
Id 152870
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, ул. Генерала Белова, 33А - 393,3 кв.м - Продажа здания
Москва, улица Генерала Белова, 33А
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
Окупаемость: 7.9 лет
Доходность:12.63%
210 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 533 944 RUB)
393.3 м2
Qr код
Продажа отдельно стоящего здания по адресу: г. Москва, ул. Генерала Белова 33А у метро "Домодедовская". Здание полностью сдано в аренду Банку ВТБ по долгосрочному договору.
Современное монолитное здание с качественным фасадом и панорамным остеклением. Расположено на видовом месте, пересечение улицы Генерала Белова и Орехового бульвара.
Технические характеристики:
Площадь 393,3 кв.м., два этажа.
Высота потолков 5 метров.
Электроснабжение: 50 кВт.
Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования и центральные коммуникации.
Земля в аренде на длительный срок до 2061 года.
Коммерческие условия:
Арендатор: Банк ВТБ. Долгосрочный договор с 2012 до 2032 года. Индексация не более 10% в год.
МАП: 1 798 500 рублей.
ГАП: 21 582 000 рублей.
Цена продажи: 210 000 000 рублей.
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая
Общая площадь: 393.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 5 метров
Парковка: стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 210 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 798 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 21 582 000 RUB
Окупаемость: 7.9 лет
Доходность: 12.63%
Расположение
Адрес: Москва, улица Генерала Белова, 33А
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: В шаговой доступности метро Домодедовская и остановки общественного транспорта.
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица Генерала Белова, 33А
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
В шаговой доступности метро Домодедовская и остановки общественного транспорта.
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
393.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
5 метров
Парковка:
стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
210 000 000 RUB
Общий МАП: 1 798 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
21 582 000
Окупаемость:
7.9 лет
Доходность:
12.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29