+7 495 504-10-59
Войти

Id 152870

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, ул. Генерала Белова, 33А - 393,3 кв.м - Продажа здания

адрес Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, ул. Генерала Белова, 33А

Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая

Окупаемость: 6.8 года

Доходность:14.63%

165 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 419 527 RUB)

площадь 393.3 м2

QR код Qr код

Продажа отдельно стоящего здания по адресу: г. Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, ул. Генерала Белова 33А.
В шаговой доступности метро Домодедовская и остановки общественного транспорта.
В настоящее время здание сдано в аренду Банку ВТБ по долгосрочному договору.

Современное монолитное здание с качественным фасадом и панорамным остеклением. Расположено на видовом месте, пересечение улицы Генерала Белова и Орехового бульвара.
Технические характеристики:
Площадь 393,3 кв.м., два этажа. Высота потолков 5 метров. Электроснабжение: 40 кВт. Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования и центральные коммуникации.

Здание в собственности, земля в аренде на длительный срок (49 лет).

Коммерческие условия:
Арендатор: Банк ВТБ. Долгосрочный договор. Индексация 6% в год.
МАП: 1 700 000 руб.
ГАП: 20 400 000 руб.
Цена продажи: 165 000 000 руб.
Окупаемость 8 лет.

1/ 5
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая

Общая площадь: 393.3  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Электрическая мощность: 40 кВт

Высота потолков: 5 метров

Парковка: стихийная

Коммерческие условия

Цена за все: 165 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 1 700 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 20 400 000 RUB

Окупаемость: 6.8 года

Доходность: 14.63%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, ул. Генерала Белова, 33А

Округ: Южный административный округ

Близость метро: Домодедовская

Транспортная доступность: В шаговой доступности метро Домодедовская и остановки общественного транспорта.

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, ул. Генерала Белова, 33А

Округ:

Южный административный округ

Близость метро:

Домодедовская

Транспортная доступность:

В шаговой доступности метро Домодедовская и остановки общественного транспорта.

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

393.3  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

1

Тип:

Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая

Электрическая мощность:

40 кВт

Высота потолков:

5 метров

Парковка:

стихийная

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

165 000 000 RUB

Общий МАП: 1 700 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

20 400 000

Окупаемость:

6.8 года

Доходность:

14.63%

Планировка

планировка помещения
планировка помещения
1/ 2

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailbuffer@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Заречная улица, 2/1 - 350,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

299 946 749 RUB

Заречная улица, 2/1 - 350,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 350.4 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Заречная улица, 2/1 - 360 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

306 834 661 RUB

Заречная улица, 2/1 - 360 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 360 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Большая Грузинская, 12 - 354 кв.м / Продажа помещения свободного назначения

233 100 000 RUB

Большая Грузинская, 12 - 354 кв.м / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 354 м2

Локация Москва, Большая Грузинская, 12

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 3 - 467 м2 - Продажа помещения с арендатором

120 000 000 RUB

ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 3 - 467 м2 - Продажа помещения с арендатором

Площадь 467 м2

Локация ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 3

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Средняя Первомайская ул., 23/ 347 м²/ ГАБ

92 460 000 RUB

Москва, Средняя Первомайская ул., 23/ 347 м²/ ГАБ

Площадь 347 м2

Локация Москва, Средняя Первомайская ул., 23

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее Москва, Новая Басманная ул 20 стр.5/ 318.4 кв.м./ ПСН

63 000 000 RUB

Москва, Новая Басманная ул 20 стр.5/ 318.4 кв.м./ ПСН

Площадь 318 м2

Локация Новая Басманная ул 20 стр.5

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Жилой комплекс «Деснаречье» - 388.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ПСН

118 576 193 RUB

Жилой комплекс «Деснаречье» - 388.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ПСН

Площадь 388.1 м2

Локация ул. Центральная, Москва, пос. Десёновское, д. Десна. ЖК Деснаречье

Лев

брокер объекта

Подробнее Москва, г Химки, ул Германа Титова, д 10А - 455.6 м² / Продажа Арендного бизнеса

169 500 000 RUB

Москва, г Химки, ул Германа Титова, д 10А - 455.6 м² / Продажа Арендного бизнеса

Площадь 455.6 м2

Локация г. Химки, улица Германа Титова, 10А

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее М.О., Истринский м.о., дер. Духанино, 57с1 - Продажа торгового помещения

42 000 000 RUB

М.О., Истринский м.о., дер. Духанино, 57с1 - Продажа торгового помещения

Площадь 434 м2

Локация М.О., Истринский м.о., дер. Духанино, 57с1

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/384м2/Продажа АБ Яндекс Лавка

72 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/384м2/Продажа АБ Яндекс Лавка

Площадь 384 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Заречная улица, 2/1 - 350,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

299 946 749 RUB

Заречная улица, 2/1 - 350,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 350.4 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Заречная улица, 2/1 - 360 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

306 834 661 RUB

Заречная улица, 2/1 - 360 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 360 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Большая Грузинская, 12 - 354 кв.м / Продажа помещения свободного назначения

233 100 000 RUB

Большая Грузинская, 12 - 354 кв.м / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 354 м2

Локация Москва, Большая Грузинская, 12

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 3 - 467 м2 - Продажа помещения с арендатором

120 000 000 RUB

ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 3 - 467 м2 - Продажа помещения с арендатором

Площадь 467 м2

Локация ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 3

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Средняя Первомайская ул., 23/ 347 м²/ ГАБ

92 460 000 RUB

Москва, Средняя Первомайская ул., 23/ 347 м²/ ГАБ

Площадь 347 м2

Локация Москва, Средняя Первомайская ул., 23

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее Москва, Новая Басманная ул 20 стр.5/ 318.4 кв.м./ ПСН

63 000 000 RUB

Москва, Новая Басманная ул 20 стр.5/ 318.4 кв.м./ ПСН

Площадь 318 м2

Локация Новая Басманная ул 20 стр.5

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Жилой комплекс «Деснаречье» - 388.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ПСН

118 576 193 RUB

Жилой комплекс «Деснаречье» - 388.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ПСН

Площадь 388.1 м2

Локация ул. Центральная, Москва, пос. Десёновское, д. Десна. ЖК Деснаречье

Лев

брокер объекта

Подробнее Москва, г Химки, ул Германа Титова, д 10А - 455.6 м² / Продажа Арендного бизнеса

169 500 000 RUB

Москва, г Химки, ул Германа Титова, д 10А - 455.6 м² / Продажа Арендного бизнеса

Площадь 455.6 м2

Локация г. Химки, улица Германа Титова, 10А

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее М.О., Истринский м.о., дер. Духанино, 57с1 - Продажа торгового помещения

42 000 000 RUB

М.О., Истринский м.о., дер. Духанино, 57с1 - Продажа торгового помещения

Площадь 434 м2

Локация М.О., Истринский м.о., дер. Духанино, 57с1

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/384м2/Продажа АБ Яндекс Лавка

72 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/384м2/Продажа АБ Яндекс Лавка

Площадь 384 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

1/ 10