+7 495 504-10-59
Id 153476
Большая Грузинская, 12 - 396,8 кв.м / Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
Москва, Большая Грузинская, 12
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
233 100 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 587 450 RUB)
396.8 м2
Qr код
В продажу предлагается арендный бизнес с Пятерочкой в ЦАО, по адресу: г. Москва, Большая Грузинская, 12.
Первая линия домов, до метро Баррикадная и Краснопресненская 5 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Культурно- деловое окружение.
Технические характеристики: Площадь - 396.8 кв.м, 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Отдельный вход, окна по фасаду. Высота потолков - 3,2 м. Центральные коммуникации. Городская парковка напротив помещения.
Открытая планировка. Электрическая мощность - по запросу. Размещение вывески на фасаде. Зона погрузки.
Коммерческие условия:
Арендатор: Пятерочка, ДДА на 7 лет
МАП 1 850 000 рублей, либо 6% РТО;
ГАП 22 200 000 рублей;
Окупаемость 10,5 лет
Стоимость - 233 100 000 рублей с НДС;
Стоимость за кв.м - 587 449 рублей с НДС;
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 396.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: По запросу
Высота потолков: 3,2 м
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 233 100 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная
Общий МАП: 1 850 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 22 200 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, Большая Грузинская, 12
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Баррикадная,Краснопресненская
Транспортная доступность: Метро Баррикадная 5 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: Культурно - деловое
Адрес:
Москва, Большая Грузинская, 12
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Баррикадная,Краснопресненская
Транспортная доступность:
Метро Баррикадная 5 минут пешком
Торговое окружение:
Культурно - деловое
Общая площадь:
396.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
По запросу
Высота потолков:
3,2 м
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная
Цена за все:
233 100 000 RUB
Общий МАП: 1 850 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
22 200 000
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
квартал № 160
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29