Москва Пятницкая 47 - 123,8 м2 / продажа - 78 млн / ГАБ

Продается помещение с готовым арендным бизнесом. по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Пятницкая улица 47 стр 1.,кадастровый номер: 77:01:0002005:2159.
Объект находится в 150 метрах от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская. Объект расположен на первой линии, на мега-оживлённом перекрёстке. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.
Соседние арендаторы: Мегафон, МТС, Билайн, Теле2, Азбука Daily, Cofix, Prime, French Bakery, Блэк Ангус, МосТабак, Бистро-столовая, аптека Планета Здоровья и прочие федеральные сети.


Технические характеристики:
Общая площадь 123,8 м2. 1-й этаж административного здания. 2 отдельных входа (с фасада и со двора).
Высота потолков 3 м. Витринное остекление по всему фасаду. Эл. мощность 30 кВт. (с возможностью увеличения). Большой рекламный потенциал.
Возможность работы 24/7. Возможность получения алкогольной лицензии. Не является памятником архитектуры.

Коммерческие условия
: Стоимость объекта – 78 000 000 рублей, УСН.
Стоимость за 1 м² – 634 000 рублей.
Арендатор Киберклуб «COLIZEUM” - входит в крупнейшую сеть развлекательных клубов России.
МАП - 650 тысяч.