+7 903 589-03-59
Id 158928
ПСН Москва Академика Бочвара, д 4А - 134,3 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB, аптека
Москва, улица Академика Бочвара, 4А
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.76%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 358 209 RUB)
134.0 м2
Qr код
Отдельно стоящее здание расположенное по адресу: Москва, Академика Бочвара, д 4А
В 5 мин от м. Щукинская в окружении жилого массива, что гарантирует высокий поток клиентов. Рядом расположена школа, спортивная площадка.
Технические характеристики: ОСЗ 134, 3 кв.м. Отдельный вход. Потолки 3м, электроэнергия 10 кВт (есть возможность увеличения). Хoлoдная вoдa и канализация. Колонкa и котeл обогреватель от электричества. Парковка перед помещением, место для размещения рекламы.
Догoвop apeнды земельногo учacткa плoщадью 228 кв. м заключен дo 10 мaя 2066 годa.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 48 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 357 408 рублей.
Арендатор: аптека (договор аренды с 2019 г.) и WB (договор аренды с 2020 г.)
МАП: 392 000 руб.
ГАП: 4 704 000 руб.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 134 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 10
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Общий МАП: 390 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 704 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.76%
Расположение
Адрес: Москва, улица Академика Бочвара, 4А
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Щукинская
Транспортная доступность: 5 мин м. Щукинская
Окружение
Торговое окружение: Рядом расположена школа, спортивная площадка.
Адрес:
Москва, улица Академика Бочвара, 4А
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Щукинская
Транспортная доступность:
5 мин м. Щукинская
Торговое окружение:
Рядом расположена школа, спортивная площадка.
Общая площадь:
134 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
10
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
48 000 000 RUB
Общий МАП: 390 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 704 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.76%
Планировка
+7 903 589-03-59
danilova@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Павел
брокер объекта
Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.
126 м2
Люберцы, Рождественская улица, 10
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ
127 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Балашиха, Улица Некрасова, 11А - 147 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси
147 м2
Балашиха, улица Некрасова, 11А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 151 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Кальянная "Everest"
151 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Павел
брокер объекта
Москва, ЖК Вейв, 4 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 149 кв.м.
148.8 м2
Москва, ЖК Вейв, 4
Назарова Олеся
брокер объекта
2-я Черногрязская ул., 6 / 135,4м2/ Продажа Помещение свободного назначения
135.4 м2
Москва, 2-я Черногрязская улица, 6к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
Московская область, г.о. Красногорск, с. Николо -Урюпино, ул. Полковника Глазунова, д. 14 - 147.9 кв.м / Продажа готовый арендный бизнес / Xfit Point
147 м2
село Николо-Урюпино, улица Полковника Глазунова, 14