+7 903 589-03-59
Id 161473
Продажа/Московская обл., Ленинский г.о., пгт. Молоково, Ленина ул., 23/1/ГАБ
посёлок городского типа Молоково, улица Ленина, 23/1
Арендный бизнес
Окупаемость:
Доходность:0.00%
500 000 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 105 263 RUB)
4 750.0 м2
Qr код
Продажа торгового комплекса в сформированном жилом массиве по адресу: Московская обл., Ленинский г.о., пгт. Молоково, Ленина ул., 23/1, состоящего из трех корпусов:
первый корпус - здание, выполненное из сэндвич-панелей с витринными окнами площадью 428,4 кв.м.;
второй корпус - кирпичное двухэтажное здание площадью 2 143,8 кв.м.;
третий корпус - здание, выполненное из сэндвич-панелей с витринными окнами площадью 61,3 кв.м..
земельный участок - 4 750 кв.м.
В числе арендаторов: Дикси, КБ, ПВЗ, Мясницкий ряд.
Технические характеристики:
электрическая мощность 200 кВт (возможно увеличение);
потолки от 2,5 до 4,5 метров;
ХВС, ГВС, водоотведение.
Коммерческие условия:
стоимость торгового комплекса: 500 000 000 руб.;
стоимость кв.м.: 379 651 руб.;
суммарный месячный арендный платеж: 3 200 000 руб.
окупаемость без учёта индексации: 13 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 4750 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 200 кВт
Высота потолков: от 2,5 до 4,5 метров
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена в месяц: 500 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП УСН
Общий МАП: 3 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 38 400 000 RUB
Окупаемость:
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: посёлок городского типа Молоково, улица Ленина, 23/1
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: 7 км. от МКАД
Окружение
Торговое окружение: продуктовые маркеты, ПВЗ, автосервисы, локальный общепит
Адрес:
посёлок городского типа Молоково, улица Ленина, 23/1
Округ:
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
7 км. от МКАД
Торговое окружение:
продуктовые маркеты, ПВЗ, автосервисы, локальный общепит
Общая площадь:
4750 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
200 кВт
Высота потолков:
от 2,5 до 4,5 метров
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП УСН
Цена в месяц:
500 000 000 RUB
Общий МАП: 3 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
38 400 000
Окупаемость:
Доходность:
0.00%
Планировка
+7 903 589-03-59
sychev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта