Дорожная ул., 3к19с1 - 14080 кв. м. - Продажа / Имущественный комплекс

Продажа имущественного комплекса в Москве.
Адрес: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Центральное, Дорожная ул., 3к19с1.
Продается имущественный комплекс общей площадью 14 080 кв. м, расположенный внутри МКАД в границах грузового каркаса Москвы. Комплекс включает два здания — индустриально-складское и административное, соединенные переходом. Оба здания оформлены в собственность. Выгодная локация: вблизи ключевых автомагистралей (ЮВХ, МСД, Варшавское и Каширское шоссе), в 10 км от ТТК. Станции метро «Покровское» — 11 минут пешком, «Пражская» — 16 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный поток.

Технические характеристики:
Индустриально-складское здание (9 140 кв. м): Единый объем с высокими потолками до 11,5 м и оптимальным шагом колонн 6х18 м. Множество въездных ворот на уровне 0 отметки. Установлены 8 действующих кран-балок грузоподъемностью 2 и 3 тонны. Выделенные авторемонтные боксы. Чистовая отделка.
Административное здание (4 940 кв. м.): 4 этажа + технический подвал. Коридорно-кабинетная планировка, все кабинеты с окнами. В здании расположена столовая. Электроснабжение: базовая мощность ~750 кВт на оба здания. Возможно увеличение по запросу. Центральное отопление. Комплекс расположен на земельном участке площадью 2,3 га, предоставленном в долгосрочную аренду. Просторная наземная парковка для любого вида транспорта.

Идеально подходит для размещения офиса, образовательного или иного учреждения.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 1 300 000 000 рублей + НДС.
Стоимость за 1 кв. м.: 92 330 рублей + НДС.
Схема сделки: продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Объект не входит в КРТ.