+7 903 589-03-59
Id 158380
г. Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова 13- 101 кв.м./ Продажа торгового помещения с арендатором
улица Авиаконструктора Петлякова, 13
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.2 лет
Доходность:10.91%
29 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 287 129 RUB)
101.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение на первом этаже по адресу: Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова дом 13. Ближайшая станция метро Пыхтино (570 метров) .
Технические характеристики: общая площадь 101кв.м. Первый этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Кабинетная планировка, выделенная эл. мощность – 20 кВт .
Коммерческие условия:
Общая площадь: 101 м²
Арендатор:Wildberries (головной офис) .МАП 265 000 рублей, ГАП 3 180 000 рублей.
Договор аренды заключен в декабре 2025
Стоимость: 29 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв метр: 287 129 рублей.
Продажа по ДКП от физ лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 101 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 2.5
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 29 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 265 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 180 000 RUB
Окупаемость: 9.2 лет
Доходность: 10.91%
Расположение
Адрес: улица Авиаконструктора Петлякова, 13
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Пыхтино
Транспортная доступность: Метро Пыхтино
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
улица Авиаконструктора Петлякова, 13
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Пыхтино
Транспортная доступность:
Метро Пыхтино
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
101 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
2.5
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
29 000 000 RUB
Общий МАП: 265 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 180 000
Окупаемость:
9.2 лет
Доходность:
10.91%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Московская обл., Орехово-Зуево, ул. Урицкого, 44А/ 84 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, вода
84 м2
Орехово-Зуево, улица Урицкого, 44А
Наталья
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 112,2кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Улыбка Радуги
112 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Амурская ул., 1/2/3/ 109.7 м²./ Продажа ГАБ.
109 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Дорожная ул. 46, к.2 ЖК Ютаново / Продажа ГАБ с ПВЗ Wildberries.
117 м2
Москва, Дорожная улица, 46к2
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 87,7 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ароматный Мир
87.7 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Виталий
брокер объекта
Новопесчанная ул., 6к2 - 120 кв. м. - Продажа / ГАБ / Kixstown (производитель одежды и обуви)
120 м2
Москва, Новопесчаная улица, 6к2
Виталий
брокер объекта
Новопесчанная ул., 6к2 - 92 кв. м. - Продажа / ГАБ / Студия перманентного макияжа
92 м2
Москва, Новопесчаная улица, 6к2
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Остафьево, к19 - 106,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
106.3 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево, к21
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Академика Скрябина, 3/1к4 - 98 кв.м. - Продажа Арендный бизнес
98 м2
Москва, Академика Скрябина, 3/1к4
Уралов Константин
брокер объекта
квартал №23 - 82,2 кв. м. - Продажа / ГАБ / Озон
82.2 м2
квартал № 23