Id 158380

г. Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова 13- 101 кв.м./ Продажа торгового помещения с арендатором

адрес улица Авиаконструктора Петлякова, 13

Арендный бизнес

Окупаемость: 9.2 лет

Доходность:10.91%

29 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 287 129 RUB)

площадь 101.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу торговое помещение на первом этаже по адресу: Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова дом 13. Ближайшая станция метро Пыхтино (570 метров) .

Технические характеристики: общая площадь 101кв.м. Первый этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Кабинетная планировка, выделенная эл. мощность – 20 кВт .

Коммерческие условия:
Общая площадь: 101 м²
Арендатор:Wildberries (головной офис) .МАП 265 000 рублей, ГАП 3 180 000 рублей.
Договор аренды заключен в декабре 2025
Стоимость: 29 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв метр: 287 129 рублей.
Продажа по ДКП от физ лица

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес

Общая площадь: 101  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 17

Электрическая мощность: 20

Высота потолков: 2.5

Парковка: -

Коммерческие условия

Цена за все: 29 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность

Общий МАП: 265 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 3 180 000 RUB

Окупаемость: 9.2 лет

Доходность: 10.91%

карта

Расположение

Адрес: улица Авиаконструктора Петлякова, 13

Округ: Юго-Западный административный округ

Близость метро: Пыхтино

Транспортная доступность: Метро Пыхтино

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

улица Авиаконструктора Петлякова, 13

Округ:

Юго-Западный административный округ

Близость метро:

Пыхтино

Транспортная доступность:

Метро Пыхтино

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

101  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

17

Тип:

Арендный бизнес

Электрическая мощность:

20

Высота потолков:

2.5

Парковка:

-

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Собственность

Цена за все:

29 000 000 RUB

Общий МАП: 265 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

3 180 000

Окупаемость:

9.2 лет

Доходность:

10.91%

Планировка

Шаклеина Юлия

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты