+7 903 589-03-59
Id 162273
г. Москва, ул. Новый Арбат 16, 222 кв. м., Продажа Готовый Арендный Бизнес
Москва, улица Новый Арбат, 16
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 540 541 RUB)
222.0 м2
Qr код
Предлагается Готовый Арендный Бизнес ( массажный салон) по адресу - г. Москва, ул. Новый Арбат 16.
Исторически-сложившийся район в самом центре Москвы ( 10 мин. пешком до территории Красной Площади )
Великолепный и нескончаемый пешеходный и автомобильный трафик 24/7.
Вокруг - плотно заселённые жилые дома, Бизнес центры, гостиницы, кинотеатр "Октябрь", модные бутики, рестораны среднего и премиум сегмента. Очень развитая инфраструктура.
Технические характеристики:
Общая площадь: 222 кв. м.
Этаж: 1 ( с отдельным входом со стороны нового Арбата )
Электрическая мощность: 90 кВт
Высота потолков: 4,4 м.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 120 000 000 руб.
Стоимость продажи 1 кв. м. - 540 541 руб.
Стабильный и адекватный арендатор - массажный салон ( Договор с 13.02.26 сроком на пять лет. Сделали свежий, качественный ремонт )
МАП - 1 000 000 руб.
ГАП - 12 000 000 руб.
Окупаемость 9,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 222 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 90 кВт
Высота потолков: 4,4 м.
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 1 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, улица Новый Арбат, 16
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская),Смоленская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность: Развитая инфраструктура Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Окружение
Торговое окружение: Жилой район, БЦ, гостиницы/отели, премиум бутики и рестораны, кинотеатр
Адрес:
Москва, улица Новый Арбат, 16
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская),Смоленская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность:
Развитая инфраструктура Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Торговое окружение:
Жилой район, БЦ, гостиницы/отели, премиум бутики и рестораны, кинотеатр
Общая площадь:
222 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
90 кВт
Высота потолков:
4,4 м.
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
120 000 000 RUB
Общий МАП: 1 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 000 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
Yuryshev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Юрышев
брокер объекта
г. Москва, Газетный переулок 1/12, 248,9 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
248 м2
Москва, Газетный переулок, 1/12
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, д.2 - 182,7 кв.м. - Продажа ПСН
182.7 м2
Москва, Ленинский проспект, 2
Романов Роман
брокер объекта
Готовый Арендный Бизнес / Арендатор Мега Склад/ Московская обл., Красногорск, мкр-н Опалиха
202.5 м2
Красногорск, улица Дежнёва, 9
Маеров Александр
брокер объекта
г. Химки ЖК Пятницкие Луга/ 206 кв.м. продажа ПСН
206 м2
деревня Юрлово, к1/1
Шагитов Марат
брокер объекта
Краснобогатырская, 40 - 232,7 м2 / Продажа торгового помещения
232.7 м2
Москва, Краснобогатырская улица, 40
Митрофанов Алексей
брокер объекта
МО., Люберцы, ул. Преображенская, 4 / Продажа ПСН- 225,6 кв.м.
225.6 м2
Люберцы, Преображенская улица, 4
Евгений
брокер объекта
Москва, Люсиновская, д.53 / 231,4 кв.м. / Продажа ПСН
231 м2
Москва, Люсиновская улица, 53
Михаил Сухарев
брокер объекта
г.Москва, ЮАО, Духовской переулок, 17с16 / 252 кв.м. / Продажа помещения под Ресторан, Кафе, Кафеня, Кулинария
252 м2
г.Москва, ЮАО, Духовской переулок 17с16
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Электродная, 2с32 - 188 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
188 м2
Москва, Электродная улица, 2с32
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Домодедово, Каширское шоссе , д. 42 / 251.6 м2/Продажа ГАБ
251.6 м2
Домодедово, улица Каширское Шоссе, 42