+7 903 589-03-59
Id 162438
Москворечье, 4к3 - 127.7 кв.м. / Продажа ГАБ
Москва, улица Москворечье, 4к3
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.4 лет
Доходность:10.62%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 274 080 RUB)
127.7 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес (торговое помещение с арендатором), по адресу: Москворечье, 4к3.
м.Кантемировская или м.Каширская, ул.Москворечье 10 минут пешком.
Технические характеристики:
Общая площадь: 127,7 кв. м.
6 кабинетов с окнами, 1 этаж с отдельным входом, офисный ремонт, мощность 20 кВт, арендаторы офис
Инженерные системы: центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, отопление).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 35 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 274 079 рублей.
Арендатор: офис (КДА)
МАП 250 000 рублей
ГАП 3 000 000 рублей
Окупаемость: 11,5 лет.
Индексация 5%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 127.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 2.6
Парковка: двор
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность ДКП
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 9.4 лет
Доходность: 10.62%
Расположение
Адрес: Москва, улица Москворечье, 4к3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская,Каширская
Транспортная доступность: метро каширское
Окружение
Торговое окружение: развитое и перспективное
Адрес:
Москва, улица Москворечье, 4к3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская,Каширская
Транспортная доступность:
метро каширское
Торговое окружение:
развитое и перспективное
Общая площадь:
127.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
2.6
Парковка:
двор
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность ДКП
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
9.4 лет
Доходность:
10.62%
Планировка
+7 903 589-03-59
romanov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Кочновский проезд, д. 4 к.2 - 138,1 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
138.1 м2
Москва, Кочновский проезд, 4к2
Павел
брокер объекта
Домодедово, улица Гагарина, 63 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 140 кв. м.
139.7 м2
Домодедово, улица Гагарина, 63
Митрофанов Алексей
брокер объекта
МОСКВА, УЛ КЛИНСКАЯ 2А / 102,8 М2 / ПРОДАЖА АБ - кафе
102.8 м2
Москва, Клинская улица, 2А
Уралов Константин
брокер объекта
г. Москва, ЖК «Сказочный лес» / 142,1 кв.м. / Продажа помещения с арендаторами: Ozon и Wildberries
142 м2
Москва, улица Вешних Вод, 70к1
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, ул Клинская 2а / 113.7 м2 / Продажа АБ с Аптекой и БарберШоп
113.7 м2
Москва, Клинская улица, 2А
Бурлачко Дарья
брокер объекта
МО/Домодедово/ ЖК Домодедово Парк/ 104м²/ Продаджа ГАБ
104 м2
село Домодедово, улица Современников, 4
Павел
брокер объекта
ЖК Рига Хиллс, к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 147.2 кв.м.
147.2 м2
ЖК Рига Хиллс, к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Огородный проезд, вл. 16, корпус 1 - 125 кв. м. - Продажа ГАБ с кафе Вьетнамской кухни La Ca
125 м2
Москва, Огородный проезд, 16/1с1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Алхимово - 128,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Салон красоты / Косметология / Детский центр
128.3 м2
жилой комплекс Алхимово
Орлов Иван
брокер объекта
ул. Фадеева, 10 - 105,6 кв.м - Продажа ГАБ / Аптека Ригла
105 м2
Москва, улица Фадеева, 10