+7 903 589-03-59
Id 160059
Москва, ЖК Алхимово, ул. Уточкина, 2 к1 - 205.4 кв. м.- Продажа / Торговое помещение
улица Уточкина, 2к1
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
960 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 4 644 412 RUB)
206.7 м2
Qr код
Продажа помещения 206.7 м² в ЖК «Алхимово» (рядом с «Пятерочкой»).
Адрес: г. Москва, НАО, район Щербинка, ЖК «Алхимово», квартал 16.
Помещение расположено в густонаселенном ЖК, в стилобатной части здания. Прямая видимость с дороги, высокий автомобильный трафик. 5 минут на авто до станции МЦД «Остафьево», 10 минут на транспорте до станции «Силикатная».
Напротив расположен ТЦ с большим паркингом, по соседству — магазин «Пятерочка».
Технические характеристики:
Общая площадь: 206.7 кв. м. Помещение №108. 1 этаж.
Отдельный вход. Витринное остекление.
Электрическая мощность: 37 кВт.
Объект введен в эксплуатацию. Ключи — 1 квартал 2026 года.
Подходит для магазина, аптеки, пункта выдачи заказов, детского клуба или других форматов бизнеса «у дома».
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 96 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 464 441 рублей.
Арендатор 1 : Аптека Ригла (50 м2)
МАП - 180 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%
Арендатор 2
Потенциальный МАП - 550 000 руб
Общий МАП - 730 000 руб
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 206.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 37 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 960 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Расположение
Адрес: улица Уточкина, 2к1
Близость метро: Силикатная
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
улица Уточкина, 2к1
Округ:
Близость метро:
Силикатная
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
206.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
37 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
960 000 000 RUB
Планировка
+7 903 589-03-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Кантемировская 20к5 - 195 кв. м. - продажа ГАБ с вкусвилл
195 м2
Москва, Кантемировская улица, 20к5
Степанов Анатолий
брокер объекта
ЖК «Шагал», корпус 13 - 205 м² - Продажа / ПСН
205 м2
Москва, ЖК Шагал
Орлов Иван
брокер объекта
ул. Нижняя Красносельская, 35с9 - 186 м² - Продажа / ГАБ / Кулинарная студия Юлии Высоцкой
186 м2
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с9
Ольга Браво
брокер объекта
Ул. Староалексеевская, 5а / Продажа готового арендного бизнеса 221,7 м2
221.7 м2
Москва, Староалексеевская улица, 5А
Дмитриев Александр
брокер объекта
Очаковское ш., 5к4 - 242,6 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнит)
242.6 м2
Москва, Очаковское шоссе, 5к4
Назарова Олеся
брокер объекта
Путилковское ш., 23, стр. 1, Джой Плаза/ 202,3м2/Продажа АБ Теремок
202.3 м2
посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Путилковское ш., 23, стр. 1, Джой Плаза/ 240м2/Продажа АБ Яндекс Лавка
240 м2
посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, Каширский проезд, 25к2 - 177 кв. м. - Продажа ПСН
177 м2
Москва, Каширский проезд, 25к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Чистопрудный бульвар, 2/ Продажа ПСН/ 187 м2
187 м2
Москва, Чистопрудный бульвар, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ЖК «Хольм»: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал №166/ 180.4 м²/ Продажа торгового помещения
180 м2
ЖК Хольм