+7 495 504-10-59
Id 18113
Смоленский бульвар, д. 13 стр. 8 - 435.4 кв.м / Продажа помещения с арендаторами
Москва, Смоленский бульвар, д. 13 стр. 8
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.5 года
Доходность:11.76%
59 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 137 575 RUB)
435.4 м2
Qr код
Продажа помещения с арендаторами по адресу: Москва, Смоленский бульвар, д. 13 стр.8, ЦАО, район Хамовники.
Пешая доступность до 4 станций метро 4 разных веток - 10 минут пешком. 200 м до Садового кольца. Хорошие рекламные возможности.
Технические характеристики:
Общая площадь - 435.4 кв.м. Цокольный этаж, 6-этажного жилого дома. Тихие дворы между метро Киевская и Садовым кольцом. 2 отдельных входа. Кабинетно-коридорная планировка. Помещения с ремонтом. Высота потолков 2.5-2.7 м. Центральные коммуникации.
Пожарная сигнализация. 4 санузла. 22 арендатора сферы бьюти.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 59 900 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м - 135 632 руб.
Арендаторы - 22 арендатора сферы бьюти.
МАП 590 000 руб.
ГАП 7 080 000 руб.
Срок окупаемости: 8.5 лет
Доходность: 11.7%
Собственник физлицо.
Форма продажи: ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 435.4 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 2.5-2.7м
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 59 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 590 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 080 000 RUB
Окупаемость: 8.5 года
Доходность: 11.76%
Расположение
Адрес: Москва, Смоленский бульвар, д. 13 стр. 8
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Киевская,Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность: 10 минут пешком от м.Парк Культуры
Окружение
Торговое окружение: 22 арендатора сферы бьюти.
Адрес:
Москва, Смоленский бульвар, д. 13 стр. 8
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Киевская,Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность:
10 минут пешком от м.Парк Культуры
Торговое окружение:
22 арендатора сферы бьюти.
Общая площадь:
435.4 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
60 кВт
Высота потолков:
2.5-2.7м
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
59 900 000 RUB
Общий МАП: 590 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 080 000
Окупаемость:
8.5 года
Доходность:
11.76%
Планировка
+7 495 504-10-59
va@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Большой Строченовский пер. 9 - 472.5 кв.м - Продажа / Помещение свободного назначения
472.5 м2
Москва, ЦАО, Большой Строченовский пер. 9
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4