+7 903 589-03-59
Id 233
Неглинная 14/1А - 401,3 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, банк ВТБ24
Неглинная 14/1А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 26.4 лет
Доходность:3.79%
950 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 367 306 RUB)
401.3 м2
Qr код
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А.
У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна.
Действующий арендатор - Банк ВТБ
Технические характеристики:
Площадь - 401.3 кв.м. (1 этаж-340,5 м2, антресоль - 30,2 м2, подвал - 30,6 м2) 3-х этажное нежилое здание. Дом не является памятником архитектуры.
Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 41 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор - ВТБ, ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025 гг.
МАП - 3 000 000 рублей
Стоимость - 950 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м - 2 367 306 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 401.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 41 кВт
Высота потолков: 4,5 м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 950 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная
Общий МАП: 3 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 36 000 000 RUB
Окупаемость: 26.4 лет
Доходность: 3.79%
Расположение
Адрес: Неглинная 14/1А
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Кузнецкий мост,Трубная
Транспортная доступность: Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Окружение
Торговое окружение: Развитая инфраструктура
Адрес:
Неглинная 14/1А
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Кузнецкий мост,Трубная
Транспортная доступность:
Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Торговое окружение:
Развитая инфраструктура
Общая площадь:
401.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
41 кВт
Высота потолков:
4,5 м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная
Цена за все:
950 000 000 RUB
Общий МАП: 3 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
36 000 000
Окупаемость:
26.4 лет
Доходность:
3.79%
Планировка
+7 903 589-03-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Каширское ш., д.144к2 - 420 кв.м. - Продаж ГАБ даркстор ОЗОН
420 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
420 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, микрорайон Поречье, 7 - 325 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
325 м2
Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Виктория
брокер объекта
Московская область, пос.Развилка, Римский проезд 13 - 377,5 кв.м. - ПРодажа ПСН
377 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, Микрорайон Супонево, к7 - 414 м2 / Продажа готового арендного бизнес / Чижик
414 м2
Звенигород, микрорайон Супонево, к7
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Г.О. ХИМКИ, ДЕРЕВНЯ ЮРЛОВО, СТРОЕНИЕ 64М - 395,2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ozon, Веселая затея, Овощи-фрукты
395 м2
деревня Юрлово, 64М
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
356.9 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 111