+7 903 589-03-59
Id 10013
г.Москва, СВАО, Сергея Эйзенштейна, 6 - 475 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Магнит
Москва, улица Сергея Эйзенштейна, 6
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность:10.08%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 273 684 RUB)
475.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Магнит, расположенный по адресу: г.Москва, СВАО, ул. Сергея Эйзенштейна, 6. Метро Улица Сергея Эйзенштейна - 5 минут пешком. Отличная визуализация. Высокий пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Первая линия домов.
Технические параметры:
Общая площадь - 475 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 8 этажного жилого дома. 3 отдельные входные группы (2 с фасада, по первой линии). Место для размещения рекламы;
Витринные окна. Зальная планировка. Высота потолков - 4 метра. Мощность - 100 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 130 00 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 273 684 рублей
Арендатор - Супермаркет Магнит
Платеж в месяц 1 100 000 рублей
Привязка к РТО 7%
Договор аренды до 22.06.2031 года.
Собственник - Физ. лицо.
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 475 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 100 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 200 000 RUB
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: Москва, улица Сергея Эйзенштейна, 6
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ботанический сад (Калужско-Рижская),ВДНХ
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица Сергея Эйзенштейна, 6
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ботанический сад (Калужско-Рижская),ВДНХ
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
475 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
130 000 000 RUB
Общий МАП: 1 100 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 200 000
Окупаемость:
9.9 лет
Доходность:
10.08%
+7 903 589-03-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шильцова Александра
брокер объекта
ЖК «Оптима»/ МО, г. Домодедово, мкрн Востряково, Лёдовская улица, 31к1 / Продажа ГАБ
440 м2
Домодедово, Лёдовская улица, 31к1
Романов Роман
брокер объекта
Готовый Арендный Бизнес. Цокольный этаж отдельно стоящего торгово-офисного центра/ Подольск проспект Ленина д.107/49 / 550 метров
550 м2
Подольск, проспект Ленина, 107/49
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Белая Дача/ Котельники, мкрн. Парковый 1, корп. 1/ 385 м2/ Продажа АБ
385 м2
Котельники, микрорайон Парковый, 1к1
Назарова Олеся
брокер объекта
ул. Дмитрия Ульянова, 35с1/ 442м2 / Продажа ГАБ Пятерочка
442 м2
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 35с1
Орлов Иван
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, 6-я Радиальная ул., 7/1к1 Продажа / Арендный бизнес 380 кв.м. магазин Верный
380 м2
Москва, 6-я Радиальная улица, 7/1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Одинцовский го, ул. Луговая, 3 (ЖК Заречье Парк, к. 3.2) - 405.5м2 / Продажа АБ с Пятёрочкой
405.5 м2
посёлок городского типа Заречье, Луговая улица, 3
Павел
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Ленинский просп., 60/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 397 кв. м.
397 м2
Москва, Ленинский проспект, 60/2
Олег Байкин
брокер объекта
деревня Жирово, 166/1 - 404,1 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
404.1 м2
деревня Жирово, 166/1
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 389.2 кв.м.
389.2 м2
Москва, Поречная улица, 10
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., г. Пушкино, ЖК Публицист к.12/ 431.3 м2/ Продажа ГАБ с МАГНИТ
431.3 м2
Пушкино, жилой комплекс Публицист