+7 495 504-10-59
Id 140014
г.Москва, СЗАО, Маршала Жукова, 42с1,2 - 1472,8 кв.м - Продажа готового бизнеса / Супермаркет Лента
г.Москва, СЗАО, Маршала Жукова, 42с1,2
Арендный бизнес
Окупаемость: 7.3 года
Доходность:13.79%
490 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 332 700 RUB)
1 472.8 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Лента, расположенный по адресу: г.Москва, СЗАО, Маршала Жукова, 42с1,2. Первая линия домов. Вокруг плотная жилая застройка. 10 минут от станции метро «Полежаевская».
Технические параметры:
Отдельно стоящее здание общей площадью - 1472,8 кв.м. Два этажа и подвал. Год постройки - 1959.Конструктивные элементы: Кирпичное здание
Отделка: Отделка фасада – штукатурка и облицовочная фасадная плитка, наружная подсветка.
Инженерные системы: Принудительная приточно-вытяжная вентиляция, современные системы тепло-, водо- и элетроснабжения
Телекоммуникации: Связь МГТС Перекрытия - ж/б. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 490 000 000 рублей;
Арендатор - Супермаркет Лента
МАП: 5 641 667 руб.
ГАП: 67 700 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 1472.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 169 кВт
Высота потолков: 3-4 метра
Парковка: Да / на улице рядом с помещением
Коммерческие условия
Цена за все: 490 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС
Общий МАП: 5 641 667 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 67 700 000 RUB
Окупаемость: 7.3 года
Доходность: 13.79%
Расположение
Адрес: г.Москва, СЗАО, Маршала Жукова, 42с1,2
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Октябрьское Поле
Транспортная доступность: 10 минут от станции метро «Полежаевская». Объект находится на оживленной улице в непосредственной близости от жилого массива.
Окружение
Торговое окружение: ДА
Адрес:
г.Москва, СЗАО, Маршала Жукова, 42с1,2
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Октябрьское Поле
Транспортная доступность:
10 минут от станции метро «Полежаевская». Объект находится на оживленной улице в непосредственной близости от жилого массива.
Торговое окружение:
ДА
Общая площадь:
1472.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
169 кВт
Высота потолков:
3-4 метра
Парковка:
Да / на улице рядом с помещением
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС
Цена за все:
490 000 000 RUB
Общий МАП: 5 641 667
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
67 700 000
Окупаемость:
7.3 года
Доходность:
13.79%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б / Продажа / ТЦ / 1493 кв.м.
1 493.1 м2
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б
Уралов Константин
брокер объекта
Акрихиновское шоссе, 8В - 1429 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Пятёрочка
1 429 м2
Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8В
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка, Ozon fresh
1 250 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Петр Соловьев
брокер объекта
Волоколамское шоссе, 124 - 1600 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 600 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 124
Петр Соловьев
брокер объекта
Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б - 1 419,9 м² - Продажа ОСЗ / БЦ / Офис
1 419.9 м2
Москва, Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б
Павел
брокер объекта
Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, ул. Мечты, с21 / Продажа / Торговое здание / 1425 кв.м.
1 425 м2
Домодедово, улица Мечты, с21
Мусин Марат
брокер объекта
Москва, Лобачевского ул., дом 2/ 1197,6 кв.м. /Продажа Арендного бизнеса Перекресток
1 197 м2
Москва, улица Лобачевского, 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Домодедовскийрайон, д. Крюково, д.32 - 1433 кв.м / Продажа складского комплекса
1 433 м2
Мо, Домодедовскийрайон, д. Крюково, д.32
Стихина Елена
брокер объекта
Москва, СЗАО, Мнёвники д. 7. к 1 Здание / ПСН / ГАБ Чижик
1 227.2 м2
Москва, СЗАО, Мнёвники д. 7. к 1
Мусин Марат
брокер объекта
Москва, Привольная д. 70 /1750 кв.м./ Продажа помещения с арендатором ''Фитнес Nef
1 750 м2
Москва, Привольная д. 70