+7 495 504-10-59
Id 146947
г. Коломна, Девичьe полe, д. 10А- / 1161 кв.м. / Продажа арендного бизнеса. Супермакет ''Да''
г. Коломна, ул. Девичьe полe, д. 10А
Арендный бизнес
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 9.1 года
Доходность:11.01%
124 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 106 804 RUB)
1 161.0 м2
Qr код
Прoдажa торгoвого помещения 1161 м2 c аpендaторoм cупеpмаpкeт ДA в г. Koломна, ул. Девичьe полe, д. 10А.
1 этаж многофункционального комплекса "Колизей". Центр микрорайона, в 700 метрах от набережной реки Ока, 200 метров до городского транспорта и междугородних автобусов на Москву.
Технические характеристики:
Открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 100 кВт.
На территории предусмотрен паркинг на 150 м/мест и крытый паркинг на 80 м/мест.
Арендатор: продуктовая сеть "ДА".
Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 28 декабря 2021 года, лицензия в процессе получения. Индексация 4%.
Месячная арендная плата 970 000 рублей или 4% от ТО.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 124 000 000 руб.
Стоимость кв.м.: 106 804,5 руб.
ГАП: 11 640 000 руб.
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 1161 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: паркинг на 150 м/мест и крытый паркинг на 80 м/мест.
Коммерческие условия
Цена за все: 124 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 970 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 11 640 000 RUB
Окупаемость: 9.1 года
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: г. Коломна, ул. Девичьe полe, д. 10А
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Лермонтовский проспект
Транспортная доступность: 200 метров до городского транспорта и междугородних автобусов на Москву.
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
г. Коломна, ул. Девичьe полe, д. 10А
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Лермонтовский проспект
Транспортная доступность:
200 метров до городского транспорта и междугородних автобусов на Москву.
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
1161 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
паркинг на 150 м/мест и крытый паркинг на 80 м/мест.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
124 000 000 RUB
Общий МАП: 970 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
11 640 000
Окупаемость:
9.1 года
Доходность:
11.01%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Владислав
брокер объекта
Римский проезд, 15 - 1 167 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 167 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 15
Александр Невский
брокер объекта
МО, Лобня, мкр. Букино (56.017872, 37.466909) - 1308,3 кв.м. - Продажа проекта. ТЦ в Московской Области. Здание+ЗУ
1 308.3 м2
МО, Лобня, мкр. Букино (56.017872, 37.466909)
Наталья Шатунова
брокер объекта
Москва, Тамбовская д.5 / 1027 кв.м/ Продажа арендного бизнеса - Пятерочка/Винлаб/Аптека/Пекарня Буханка
1 027 м2
Тамбовская улица, 5
Александр Невский
брокер объекта
4-й Рощинский пр-д, д. 20, стр. 12 -1177,1 м2 - Продажа здания
1 177.1 м2
4-й Рощинский проезд, 20с12
Александр Невский
брокер объекта
4-й Рощинский пр-д, д. 20, стр. 11 - 1251,4 м2 - Продажа здания с арендаторами (ГАБ)
1 251.4 м2
4-й Рощинский проезд, 20с11
Лев
брокер объекта
Квартал Lucky, 2-я Звенигородская улица, 12с1 - 1148 м2 / Продажа ГАБ Паркинг
1 148 м2
2-я Звенигородская улица, 12с1
Воробьев Алексей
брокер объекта
МО, г.Люберцы, Шоссейная ул. д. 42с1 - 1374.8 кв.м - Продажа / Готовый аарендный бизнес / Супермаркет Лента
1 374.8 м2
МО, г.Люберцы, Шоссейная ул. д. 42с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Кустанайская ул., 8к3/ 1023 м²/ ГАБ
1 023 м2
Кустанайская ул., 8к3
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, д.42 - 1080,7 кв.м - Продажа ГАБ
1 080 м2
Москва, Плющиха, д.42
Имран
брокер объекта
Верхняя Радищевская улица, 17/2С2 / 936 кв. м. / ГАБ / Продажа
936 м2
Верхняя Радищевская улица, 17/2С2, Москва