+7 903 589-03-59
Id 158931
Старый Гай, 8Ж - 418,7 м2 / Продажа ОСЗ с Пятерочкой
Москва, улица Старый Гай, 8Ж
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность:10.08%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 311 005 RUB)
418.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса. Арендаторы: федеральный сетевой ритейлер "Пятерочка ". ОСЗ, г. Москва, ул. Старый Гай 8Ж. Расположен на первой линии, интенсивный трафик. Устоявшийся жилой массив. В Окружении расположены: Почта России соседняя дверь, Винлаб, Товары для Дома, две Аптеки, Низкие Цены, Магнит и Фитнес зал.
Технические условия:
- ОСЗ - двухэтажное;
- общая площадь - 488,1 кв.м.;
- отдельный вход с фасада;
- выделенная мощность - 60 кВт;
- хороший рекламный потенциал;
- полноценная зона разгрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость - 130 000 000 рублей;
Стоимость кв.м. - 310 485 рублей;
МАП - 1 100 000 рублей; ГАП - 13 200 000 рублей;
Арендатор - Федеральная сеть "Пятерочка";
Земля в собственности;
Форма собственности - Физ.лицо;
Форма сделки - обсуждается.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 418 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 4 метра
Парковка: да на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО УСН
Общий МАП: 1 100 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 200 000 RUB
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: Москва, улица Старый Гай, 8Ж
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Выхино,Новогиреево,Новокосино
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, улица Старый Гай, 8Ж
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино,Новогиреево,Новокосино
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
418 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
60 кВт
Высота потолков:
4 метра
Парковка:
да на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО УСН
Цена за все:
130 000 000 RUB
Общий МАП: 1 100 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 200 000
Окупаемость:
9.9 лет
Доходность:
10.08%
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений Родионов
брокер объекта
Московская область, Ленинский район, дер. Сапроново, ЖК «1-й Донской», корпус 5 - 355,5 м2 / Продажа ГАБ/ Магнит
355 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская область, Ленинский городской округ, Сапроново деревня, Купелинка микрорайон, Центральный квартал, 3/ 355,5 м²/ Продажа ГАБ
355 м2
деревня Сапроново, квартал Центральный, 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Маршала Неделина, 34к1 - 342м2 / Продажа ГАБ / Дикси
342 м2
Москва, улица Маршала Неделина, 34к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Комсомольский пр-т. д.48 / 371кв.м. / Продажа АБ с ВТБ
371 м2
Комсомольский проспект, 48
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Измайловский бульвар, 67к1- 427.4кв.м / Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
427.4 м2
Москва, Измайловский бульвар, 67к1
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, новослободская, д.57/65 - 501,7 кв.м. - Продажа ГАБ
501 м2
Москва, Новослободская, д. 57/65
Виталий
брокер объекта
улица Нижние Поля, 14с1 - 342,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Кафе «У Сан Саныча»
342.8 м2
Москва, улица Нижние Поля, 14с1
Шорин Владимир
брокер объекта
Зеленоград, к901Б - 448 м² - Продажа / ГАБ / Пятёрочка
448 м2
Зеленоград, к901Б
Степанов Анатолий
брокер объекта
г. Москва, Московский, 9-я фаза, к3 /464,3 кв.м. /Продажа арендного бизнеса, арендатор Пятерочка
464 м2
Московский, 9-я фаза, к3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Верейская 41, 1.2 / 110 м2/ Продажа ПСН
376.7 м2
Москва, ЖК Верейская 41, 1.2