+7 903 589-03-59
Id 158931
Старый Гай, 8Ж - 418,7 м2 / Продажа ОСЗ с Пятерочкой
Москва, улица Старый Гай, 8Ж
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность:8.28%
159 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 380 383 RUB)
418.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса. Арендаторы: федеральный сетевой ритейлер "Пятерочка ". ОСЗ, г. Москва, ул. Старый Гай 8Ж. Расположен на первой линии, интенсивный трафик. Устоявшийся жилой массив. В Окружении расположены: Почта России соседняя дверь, Винлаб, Товары для Дома, две Аптеки, Низкие Цены, Магнит и Фитнес зал.
Технические условия:
- ОСЗ - двухэтажное;
- общая площадь - 488,1 кв.м.;
- отдельный вход с фасада;
- выделенная мощность - 60 кВт;
- хороший рекламный потенциал;
- полноценная зона разгрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость - 159 000 000 рублей;
Стоимость кв.м. - 379 747 рублей;
МАП - 1 100 000 рублей; ГАП - 13 200 000 рублей;
Арендатор - Федеральная сеть "Пятерочка"
Земля в собственности;
Форма собственности - Физ.лицо;
Форма сделки - обсуждается.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 418 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 4 метра
Парковка: да на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 159 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО УСН
Общий МАП: 1 100 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 200 000 RUB
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, улица Старый Гай, 8Ж
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Выхино,Новогиреево,Новокосино
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, улица Старый Гай, 8Ж
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино,Новогиреево,Новокосино
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
418 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
60 кВт
Высота потолков:
4 метра
Парковка:
да на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО УСН
Цена за все:
159 000 000 RUB
Общий МАП: 1 100 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 200 000
Окупаемость:
12.1 лет
Доходность:
8.28%
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Каширское ш., д.144к2 - 420 кв.м. - Продаж ГАБ даркстор ОЗОН
420 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
420 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, Микрорайон Супонево, к7 - 414 м2 / Продажа готового арендного бизнес / Чижик
414 м2
Звенигород, микрорайон Супонево, к7
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Г.О. ХИМКИ, ДЕРЕВНЯ ЮРЛОВО, СТРОЕНИЕ 64М - 395,2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ozon, Веселая затея, Овощи-фрукты
395 м2
деревня Юрлово, 64М
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
356.9 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 111
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Троицк гор. округ, 6-я Нововатутинская улица, 2 - 417,1 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Даркстор Яндекс Лавка
417.1 м2
6-я Нововатутинская улица, 2
Егор Дмитриев
брокер объекта
Боровское шоссе, 62 к3жилой комплекс Квартал Западный - 396,7 кв. м. - Продажа / Готовый арендный бизнес / Пятерочка
396 м2
деревня Большое Свинорье, Боровское шоссе, 62к3