+7 495 504-10-59
Id 151593
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г/ 128,8 кв.м./ ГАБ «Красное & Белое», «Озон»
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.30%
33 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 261 719 RUB)
128.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения площадью 128,8 кв.м. по адресу Лыткарино, 6-ой микрорайон,д.15Г с арендаторами: алкомаркет «Красное & Белое» и пункт выдачи «Озон»(алкомаркет Красное &Белое занимает площадь 81,6 кв.м., Озон - 47,2 кв.м.). самого центрального дома в локации, ЖК "Гармония Парк" ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу.
Торговое окружение: ВкусВилл, Магнит, Дикси.
Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже
2 изолированных входа
Высота потолка 3 м
Отдельный кадастровый номер (идет процесс разделения на 2 кадастровых номера)
Место для размещения рекламы.
Помещение на открытой территории - без ворот и заборов
Парковка перед фасадом
Коммерческие условия:
МАП - 260 000 рублей
ГАП - 3 120 000 рублей
Стоимость объекта: 33 500 000 рублей за все
Стоимость за кв.м : 261 718 рублей
Окупаемость – 10,7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 128 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 33 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 260 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 120 000 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: 17 минут транспортом от метро Котельники
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл, Магнит, Дикси.
Адрес:
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
17 минут транспортом от метро Котельники
Торговое окружение:
ВкусВилл, Магнит, Дикси.
Общая площадь:
128 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
33 500 000 RUB
Общий МАП: 260 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 120 000
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.30%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гринь Алексей
брокер объекта
3-я хорошевская 25к2-105 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса
105 м2
3-я Хорошёвская улица, 25к2
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ул. Юных Ленинцев, 37 / Продажа готового арендного бизнеса/ Винлаб/ Площадь 138,6 м2
138.8 м2
Москва, ЮВАО, ул. Юных Ленинцев, 37
Воробьев Алексей
брокер объекта
Зубовский проезд, 2к2 - 113 кв.м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / студия нижнего белья Form For Freedom
113 м2
Москва, Зубовский проезд, 2к2
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, CАО, 1-й Нижнелихоборский проезд, д. 1/ 128,9 м2/ Продажа ГАБ
128 м2
Москва, CАО, 1-й Нижнелихоборский проезд, д. 1
Павел
брокер объекта
Москва, Онежская ул., 35к6 / Продажа / Арендный бизнес / 127 кв. м.
127 м2
Москва, Онежская ул., 35к6
Павел
брокер объекта
Москва, Онежская ул., 31к1 / Продажа / Арендный бизнес / 135 кв. м.
135 м2
Москва, Онежская ул., 31к1
Гуда Алексей
брокер объекта
Мо., г.о. Химки, д. Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к1/1 - 127.5м2 /Продажа торгового помещения с арендатором
127.5 м2
Мо., г.о. Химки, д. Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, деревня Юрлово, к1/1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Дежнёва д. 32/Продажа торгового помещения с арендаторами
103 м2
Москва, Улица Дежнёва дом 32
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Мещерякова, д. 4, корп. 1 - 108.4 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдбериз
108.4 м2
Москва, ул. Мещерякова, д. 4, корп. 1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-й Мичуринский туп., стр. 8а/Продажа торгового помещения с арендатором Бристоль
103 м2
Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-й Мичуринский туп., стр. 8а